Gevalideerde taxatie nodig?
Een taxatie door Listed wordt altijd door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) gevalideerd, het hoogste woningtaxatieinstituut in Nederland. Hierdoor krijg je een solide en betrouwbaar taxatierapport waarmee je bij alle instanties en financiële instellingen terecht kunt.
Wat voor soort object heb jij?
Van appartement of tussenwoning tot riante villa: onze taxateurs hebben de kennis en ervaring om jouw vastgoed op waarde te schatten.
Direct een taxatie aanvragen.
Dat kan, snel en gemakkelijk!
Listed Makelaar pakt het goed aan door professionele foto’s te laten maken die absoluut onderscheidend zijn. Ook de styling in het verkoopproces is van meerwaarde. Een duidelijke uitleg hoe het...
Diederik heeft ons uitstekend geholpen met de aankoop en verkoop van onze woning. Heel deskundig, resultaat gedreven en klantgericht!
Listed is een modern, professioneel en resultaatgericht makelaarskantoor, erg klantgericht. De voorbereiding van de verkoop, het maken van fotos en videos en het opstellen van de verkooptekst gebeurt...
Diederik van Listed is een hele fijne makelaar. We hadden goed en snel contact met hem en hij beantwoord al je vragen heel duidelijk. Hij toont veel inzet voor de verkoop van het huis, legt duidelijk...
High quality service, professional, friendly, clear. What can we expect more? We are really satisfied by the services of Diederik and his team.
Listed/Diederik zijn toppers. Vriendelijk, daadkrachtig en houden zich aan de afspraak. Kortom, TOP!
Diederik en zijn team zijn zeer deskundig, ervaren en reageren snel. Ze boden de eerste keer geweldige service en daarom ging ik ook de tweede keer naar hen terug. Hartelijk dank en tot de volgende...
I had the utmost pleasure of working with Boudewijn during the last months when buying an apartment in Eindhoven. Although the purchase could not happen in the end due to reasons beyond our control,...
We enjoyed working with listed and all the team. The job done was amazing It was a pleasure with the right advices all along the selling
Duidelijke tijdlijn, helder plan, goede communicatie en altijd direct bereikbaar. Ons huis was binnen anderhalve week verkocht. Wij zijn zeker tevreden. Bedankt Diederik!
Eén van de meest bekende taxaties is de taxatie wanneer je een nieuwe woning koopt. Wanneer je een woning koopt vraagt de geldverstrekker naar de waarde van de aangekochte woning. Dit taxatierapport dient bijna altijd een NWWI-gevalideerd taxatierapport te zijn. Wanneer je de nieuwe woning ook direct wil gaan verbouwen kun je ervoor kiezen om de taxateur een tweede marktwaarde op te laten nemen in het rapport. Deze tweede waarde wordt bepaald aan de hand van de verbouwingswerkzaamheden gespecificeerd in kosten die door jou worden aangeleverd.
Als je een woning wilt kopen voor de verhuur vraagt de geldverstrekker naar de waarde van de verhuurde aangekochte woning. Wij kunnen in dit soort situaties een taxatierapport opstellen dat NWWI-gevalideerd is. Zo ben je altijd zeker van een goed taxatierapport.
Wil je gaan verbouwen aan je eigen woning en heb je hiervoor een financiering nodig? Ook dan heb je een taxatierapport nodig. De geldverstrekker wil dan namelijk de huidige marktwaarde weten en de waarde na verbouwing. Deze waarden worden, aan de hand van de verbouwingswerkzaamheden, vastgelegd in een taxatierapport.
Bij het oversluiten van je hypotheek, in verband met het verlopen van de rentevaste periode of het vroegtijdig vernieuwen van een rentevaste periode vanwege een gunstige rente, is een NWWI-gevalideerd taxatierapport noodzakelijk.
We spreken van een taxatie overbruggingshypotheek wanneer je een woning hebt gekocht, die je niet direct gaat bewonen. Zoals vaak het geval is bij een nieuwbouwwoning. Het kan dan voorkomen dat je al wel betalingen moet doen terwijl je nog steeds in je eigen woning woont en/of deze nog niet hebt verkocht. In dit soort situaties kun je een overbruggingshypotheek afsluiten op basis van de marktwaarde van je huidige woning.
Ben je het niet eens met de WOZ-waarde van jouw woning? Dan kunnen we een taxatie uitbrengen, welke je ter bezwaar kan indienen bij de gemeente. De taxatie ten behoeve van het indienen van een bezwaar tegen de uitgebrachte WOZ-waarde heeft geen vaste of verplichte uitwerkingsvorm.
Bij een scheiding is er vaak een wijziging van de eigendomsverhouding en moet de vrije verkoopwaarde worden bepaald. Deze waarde kan dan worden gebruikt voor bijvoorbeeld uitkoop of aankoop van de woning. Ook voor dit soort taxaties kun je ons inschakelen en ben je verzekerd van een objectief rapport.
