Blaarthemseweg 85 B

Aan de Blaarthemseweg 85B woon je in stadsdeel Gestel, op een centrale plek met dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook het Franz Leharplein, winkelcentrum Kastelenplein en verschillende sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Met de fiets ben je vlot in het centrum van Eindhoven, terwijl ook Strijp-S, de High Tech Campus en de uitvalswegen goed bereikbaar zijn.

Het appartement ligt volledig op de begane grond en heeft een open indeling die licht en overzichtelijk aanvoelt. Via de eigen voordeur stap je direct de leefruimte binnen. De hoge ramen en openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht en geven de woning een ruimtelijke uitstraling. Aan de voorzijde is plek voor een comfortabele zithoek. Het slaapgedeelte sluit hier open op aan en is met een roomdivider op een natuurlijke manier van de zithoek gescheiden.

Verder naar achteren kom je bij het eetgedeelte en de keuken. De lichte keuken is praktisch ingedeeld met voldoende werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is plaats voor een eettafel, die net zo goed gebruikt kan worden om thuis te werken of uitgebreid te tafelen.

Vanuit de keuken stap je via openslaande deuren het beschutte terras op. Een fijne plek om buiten te ontbijten, na het werk nog even in de zon te zitten of samen te borrelen. De omheining zorgt daarbij voor privacy en maakt het terras tot een prettige verlenging van de woning.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met ruimte voor de installaties en wasapparatuur. Voor fietsen en overige spullen is er bovendien een separate berging aanwezig. Ook hoort er een parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder bij de woning.

Met energielabel A, een HR-combiketel en balansventilatie is het appartement comfortabel en energiezuinig. Dankzij de gelijkvloerse indeling, de eigen buitenruimte, berging en parkeerplaats is dit een complete woning voor bijvoorbeeld een starter, alleenstaande of expat die centraal in Eindhoven wil wonen.

Highlights:
- Gelijkvloers appartement op de begane grond
- Lichte, open woon- en slaapruimte
- Hoge ramen en openslaande deuren
- Beschut terras met veel privacy
- Inpandige en separate berging
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
- Energielabel A
- HR-combiketel en balansventilatie
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen
- Goede bereikbaarheid van het centrum, Strijp-S en de High Tech Campus

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

English below:

At Blaarthemseweg 85B, you live in the Gestel district, in a central location with everyday amenities close by. A supermarket, primary schools, childcare facilities and public transport can all be found nearby. Franz Leharplein, Kastelenplein shopping centre and various sports facilities are also within easy reach. Eindhoven city centre is just a short bike ride away, while Strijp-S, the High Tech Campus and the main arterial roads are also easily accessible.

The apartment is situated entirely on the ground floor and features an open-plan layout that feels bright and well organised. Through the private front door, you step directly into the living space. The tall windows and French doors at the front allow plenty of natural light to enter and enhance the spacious feel of the property. There is ample room at the front for a comfortable seating area. The sleeping area connects openly to this space and is naturally separated from the lounge by a room divider.

Moving further into the apartment, you reach the dining area and kitchen. The bright kitchen has a practical layout with plenty of worktop and cupboard space, as well as various integrated appliances. Next to the kitchen, there is room for a dining table, creating a versatile space that is equally suitable for working from home or enjoying long dinners.

French doors from the kitchen open onto the sheltered terrace. It is a lovely place to enjoy breakfast outdoors, relax in the sunshine after work or have drinks together. The enclosure provides privacy and turns the terrace into a pleasant extension of the living space.

The bathroom is fitted with a shower, toilet and washbasin unit. The apartment also benefits from an internal storage room with space for the technical installations and laundry appliances. In addition, there is a separate storage unit for bicycles and other belongings. The home also comes with a parking space in a secure underground parking garage.

With energy label A, a high-efficiency combination boiler and balanced ventilation, the apartment is both comfortable and energy-efficient. Its single-level layout, private outdoor space, storage facilities and parking space make this a complete home for a first-time buyer, single occupant or expat looking for a centrally located home in Eindhoven.

Highlights:
- Single-level apartment on the ground floor
- Bright, open-plan living and sleeping space
- Tall windows and French doors
- Sheltered terrace offering plenty of privacy
- Internal and separate storage rooms
- Private parking space in a secure underground parking garage
- Energy label A
- High-efficiency combination boiler and balanced ventilation
- Close to shops, schools, public transport and sports facilities
- Excellent access to the city centre, Strijp-S and the High Tech Campus

Curious to discover whether this could be your new home? Schedule a viewing today!