Fazantlaan 21

Aan de statige Fazantlaan, midden in het charmante Villapark, staat deze karaktervolle vrijstaande jaren ’20 woning. De gevel ademt historie, maar achter de deur ontvouwt zich een huis dat barst van de creativiteit en de ruimte. Het zal je niet verbazen dat hier een architect woont. Het spel van licht, ruimte en materiaalgebruik laat zich in elke kamer voelen. Geen hoek is toevallig, elk detail is met aandacht ontworpen.
Het originele, statige huis uit 1921 is op eigentijdse wijze verrijkt met een levendige, ruimtelijke binnenkant. Hier is het goed toeven, op elk moment van de dag, en tijdens elke activiteit die het huis biedt.

Begane grond – een warm welkom

De voortuin met klinkerpad en groen leidt naar de markante rode voordeur. Bij binnenkomst valt meteen de hoogte van het plafond en de authentieke sfeer op. De houten vloer in de hal en keuken benadrukt het warme karakter van de entree en de verbinding naar de leefruimtes.
De architectuur ondersteunt de beweging door het huis. Het oorspronkelijke concept van een gang met aan weerszijden kamers is getransformeerd tot een continue beweging. Doordat de gehele toilet- en trappartij verschoven zijn, ontstond een verbinding tussen keuken en woonkamer, met de gang er als het ware tussenin. Op deze manier is het mogelijk rond te lopen in het huis, een gevoel van vrijheid en dynamiek dat ook op de eerste verdieping terugkomt.

De woonkamer is licht, royaal en sfeervol. Grote ramen brengen de seizoenen van buiten naar binnen. Er is veel licht gecreëerd door nieuwe openingen (ramen) en doorgangen, evenals een grote uitbouw aan de achterzijde. Hier proef je de perfecte balans tussen jaren ’20 charme en eigentijdse verfijning. Originele details zoals de hoge plafonds zorgen voor karakter, terwijl de inrichting luchtig en modern blijft. De efficiënte Harrie Leenders houtkachel vormt daarbij een stijlvol en warm middelpunt.

De eetkamer vormt een verbindende ruimte: royaal, open en perfect voor lange diners. Vanuit hier bereik je de moderne keuken, uitgevoerd in strakke lijnen met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is van het merk Modest en van topkwaliteit, evenals de apparaten. Het daglicht, de houten vloer en de rustige uitstraling maken dit een heerlijke plek om te koken en samen te zijn.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische tussenruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer en heb je toegang tot de overige leefruimtes. De slimme indeling maakt dat alle vertrekken met elkaar verbonden zijn, maar toch hun eigen sfeer behouden.

De privacy binnen wordt zorgvuldig bewaakt. Zo zorgen schuifdeuren en een dichte, halfronde muur in de uitbreiding aan de achterzijde voor beschutting in een verder volledig transparante gevel. Hierdoor is er volop contact met de tuin, terwijl inkijk van buren wordt voorkomen. Licht komt er in deze halfronde ruimte overigens ruim voldoende: in het dak is een ronde lichtkoepel aangebracht. Deze lichtkoepel is van echt glas, uitstekend geïsoleerd en laat overvloedig daglicht door zonder warmteverlies.

De gebruikte hoogwaardige materialen ondersteunen deze ontwerpprincipes. De achterpui is van staal, met slanke kozijnen die zorgen voor maximale transparantie en elegantie.

De trapopgang naar de eerste verdieping is een ware blikvanger. Het hele trappenhuis is vervaardigd uit massief eikenhout. Het fraaie gebruik van hout en glas zorgt voor een open en lichte uitstraling, terwijl de originele glas-in-loodramen een charmant en authentiek detail toevoegen. Hierdoor ontstaat een stijlvolle mix van modern comfort en klassieke elegantie.

Eerste verdieping – rust en comfort

Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met veel licht en zicht op het groen. Ook hier ondersteunt de architectuur de beweging: door de herpositionering van de trap en wanden ontstaat een vloeiende routing die de ruimtes met elkaar verbindt.

De badkamer straalt luxe en rust uit. Een vrijstaand ligbad vormt het middelpunt van de ruimte, een plek om helemaal tot rust te komen na een lange dag. De royale inloopdouche met glazen wand en regendouche geeft een gevoel van ruimte en moderniteit. Het wastafelmeubel, strak vormgegeven met een spiegel erboven, maakt de badkamer compleet.

Bijzonder detail: het tegelwerk in de hoofdbadkamer bestaat uit grote keramische panelen gecombineerd met chique Japanse tegels van INAX , een subtiele knipoog naar ambacht en design. De combinatie van grootformaat tegels, subtiele kleuren en strakke lijnen zorgt voor een minimalistische, maar uiterst stijlvolle uitstraling. Dankzij de grote ramen is er volop daglicht, waardoor de badkamer licht, fris en uitnodigend is.

Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, stijlvol uitgevoerd in dezelfde lijn als de badkamer.

Tweede verdieping – het creatieve hart

De tweede verdieping is het kloppende creatieve hart van dit huis. Zodra je hier binnenkomt, word je verwelkomd door de indrukwekkende kapconstructie met houten balken, die de ruimte ritme en karakter geven.

Deze etage biedt volop mogelijkheden: meerdere kamers die dienst kunnen doen als slaapkamer, atelier, muziekruimte of werkplek. Er is zelfs ruimte voor een piano, een zithoek én een werkhoek, zonder dat het gevoel van openheid verloren gaat. Een tweede badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet, maakt deze verdieping compleet. De gekozen materialen, zoals hexagontegels, sluiten naadloos aan bij de rest van de woning.

Buiten – groen en besloten

De tuin rondom de woning is verzorgd en past perfect bij de stijl van het huis. Aan de voorzijde leidt een recht pad, omgeven door groen en zorgvuldig geplaatste beplanting, naar de karakteristieke rode voordeur.
Ook de tuin is specifiek ontworpen op de bijzondere maten en richtingen van het perceel. Door het creëren van ‘tuinkamers’ of coulissen ervaar je steeds andere perspectieven en een prettige balans tussen diepte en breedte. De tuin is rijk aan planten die elk seizoen bloeien, waardoor het geheel leeft en verandert met het jaar.

Er is beregening aangebracht, een systeem voor regenwateropslag en voldoende elektriciteit en sfeerverlichting aanwezig. De zijtuin met houten poort geeft toegang tot de ruime schuur, vanwaar je de tuin kunt bereiken. Daar wacht een beschutte buitenruimte waar privacy en rust centraal staan.

Locatie – Villapark Eindhoven

De Fazantlaan ligt in het hart van Villapark, een geliefde wijk bekend om haar statige lanen, monumentale panden en groene karakter. Hier woon je rustig en dorps, maar met het bruisende centrum van Eindhoven op loopafstand. Alle voorzieningen, scholen en het stadswandelpark liggen letterlijk om de hoek.

Highlights onder elkaar

- Karaktervolle jaren ’20 woning in het geliefde Villapark
- Vernieuwde architectuur met vloeiende routing en maximale lichtinval
- Royale woonkamer, eetkamer en Modest-keuken van topkwaliteit
- Luxe badkamer met vrijstaand ligbad, keramische panelen en Japanse INAX-tegels
- Tweede badkamer en multifunctionele zolderverdieping
- Hoogwaardige materialen: stalen achterpui, eiken trap en glazen lichtkoepel
- Duurzame woning met energielabel A, voorzien van NIBE warmtepomp en WTW-installatie
- Slimme inbouwverlichting die werkt op aansturing van Casambi en Philips Hue.
- Specifiek ontworpen tuin met seizoensbeplanting en slimme voorzieningen


Sommige huizen moet je gewoon gezien hebben. Fazantlaan 21 is er zo één.
Maak een afspraak en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is.

English below

On the stately Fazantlaan, in the heart of the charming Villapark, stands this characterful detached 1920s residence. The façade breathes history, yet behind the door unfolds a home bursting with creativity and space. It will come as no surprise that an architect lives here. The play of light, space, and materials is felt in every room. No corner is accidental — every detail is thoughtfully designed.

The original 1921 house has been enriched with a contemporary, spacious interior. It’s a home where you can enjoy every moment of the day, in every activity the house invites.

Ground Floor – A Warm Welcome

The front garden, with its brick path and lush greenery, leads to the distinctive red front door. Upon entering, the high ceilings and authentic atmosphere immediately stand out. The wooden floors in the hall and kitchen emphasize the warm character of the entrance and the connection to the living spaces.

The architecture guides the movement through the home. What was once a traditional hallway with rooms on either side has been transformed into a continuous flow. By repositioning the staircase and restroom, the kitchen and living room are now seamlessly connected, with the hallway serving as a natural transition. This allows for a circular movement through the house — a sense of freedom and dynamism that continues upstairs.

The living room is bright, generous, and full of atmosphere. Large windows bring the changing seasons inside. New openings and a spacious rear extension create abundant light and flow. Here, 1920s charm blends effortlessly with contemporary refinement. Original details like high ceilings add character, while the interior remains light and modern. The efficient Harrie Leenders wood stove forms a stylish and cozy centerpiece.

The dining area connects the spaces — open, inviting, and perfect for long dinners. From here, you enter the modern kitchen with clean lines and high-quality built-in appliances. The kitchen, by Modest, is of outstanding quality. Natural light, the wooden flooring, and calm tones make this an inviting place to cook and gather.

Adjoining the kitchen is a practical intermediate space connecting the living areas. The smart layout links all rooms yet allows each to retain its own ambiance.

Privacy is carefully considered. Sliding doors and a curved solid wall in the rear extension provide a sense of enclosure within an otherwise transparent façade. A round glass skylight above floods the space with daylight while maintaining excellent insulation.

High-quality materials support the design principles — the rear façade is steel-framed, with slim profiles for maximum transparency and elegance.

The staircase to the first floor is a true eye-catcher, crafted entirely from solid oak. The combination of wood and glass creates an open, airy look, while the original stained-glass windows add classic charm. The result is a refined blend of modern comfort and timeless elegance.

First Floor – Peace and Comfort

The first floor features three well-proportioned bedrooms, each filled with light and views of the greenery. Once again, the architecture promotes flow: the repositioned staircase and walls create a smooth, natural circulation between rooms.

The bathroom exudes luxury and tranquility. A freestanding bathtub takes center stage — a place to unwind at the end of the day. The spacious walk-in shower with a glass partition and rain shower adds a modern touch, while the sleek vanity and mirror complete the design.

A special detail: the tilework combines large ceramic panels with elegant Japanese INAX tiles — a subtle nod to craftsmanship and design. The minimalist lines, soft hues, and large-format tiles create a serene, refined aesthetic. Abundant daylight from large windows enhances the bathroom’s fresh, inviting atmosphere.

A separate toilet on this floor is executed in the same sophisticated style.

Second Floor – The Creative Heart

The second floor forms the creative core of the home. Upon arrival, you’re greeted by the impressive roof structure with exposed wooden beams that lend rhythm and character to the space.

This level offers multiple possibilities — bedrooms, an atelier, music room, or workspace. There’s room for a piano, a lounge area, and a desk without losing the sense of openness. A second bathroom, complete with walk-in shower, sink, and toilet, completes the floor. The use of hexagon tiles and refined finishes aligns perfectly with the home’s overall style.

Outside – Green and Secluded

The garden surrounding the home complements its style beautifully. At the front, a straight path framed by greenery leads to the iconic red front door.

The garden is designed in harmony with the unique proportions of the plot. ‘Garden rooms’ create varying perspectives and a pleasant balance between depth and width. Lush plantings ensure year-round color and life.

The garden features an irrigation system, rainwater storage, and integrated lighting and power. A side gate leads to the spacious shed and the tranquil rear garden, where privacy and calm are key.

Location – Villapark Eindhoven

Fazantlaan is located in the heart of Villapark, one of Eindhoven’s most beloved neighborhoods, known for its stately avenues, monumental homes, and green charm. Here, you live in a peaceful, village-like setting, just steps away from the vibrant city center. Shops, schools, and the city park are all within walking distance.

Highlights

- Characterful 1920s home in the sought-after Villapark
- Contemporary layout with flowing routing and abundant natural light
- Spacious living and dining areas, high-end Modest kitchen
- Luxurious bathroom with freestanding tub, ceramic panels, and Japanese INAX tiles
- Second bathroom and multifunctional attic floor
- Premium materials: steel rear façade, oak staircase, glass skylight
- Sustainable energy label A, equipped with NIBE heat pump and heat recovery system
- Smart lighting with Casambi and Philips Hue control
- Architect-designed garden with seasonal planting and integrated systems

Some houses simply have to be seen. Fazantlaan 21 is one of them.
Schedule a visit and experience for yourself what makes this home so exceptional.