Holtmeulen 8

Thuiskomen tussen de bomen, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij: aan Holtmeulen 8 woon je in Hanevoet, in stadsdeel Gestel. De straat heeft een groen aanzicht en in de directe woonomgeving is een speelplek voor kinderen. Voor boodschappen en een hapje eten kun je terecht bij winkelcentrum Kastelenplein, met onder meer Jumbo, Aldi, Hema en verschillende horecazaken. Ook basisschool ’t Startblok en kinderopvang Korein aan de Keverberg liggen in de buurt. Zo krijgt het dagelijks leven hier een praktische basis, van de schoolrun tot de boodschappen voor het avondeten.

Vanuit deze plek aan de zuidwestkant van Eindhoven kun je per fiets richting het centrum en Veldhoven. In de omgeving zijn bushaltes en via de uitvalswegen sluit je aan op de N2, A2 en A67. Voor een wandeling of een rondje buiten liggen recreatieplas Hanevoet en natuurgebied De Klotputten in de omgeving.

Via de voortuin stap je deze tussenwoning binnen. In de entree bevinden zich de meterkast en het toilet, waarna je doorloopt naar de woonkamer. Het brede raam aan de voorzijde brengt veel daglicht binnen en geeft zicht op het groen in de straat. Hier is plek voor een comfortabele zithoek waar je na een werkdag neerstrijkt, terwijl de open verbinding met het eetgedeelte de ruimte een prettige samenhang geeft.

Aan de achterzijde staat de eettafel dicht bij de tuin. Een fijne plek voor het ontbijt, een spelletje met de kinderen of een avond tafelen met vrienden. De grote ramen en openslaande deuren brengen buiten dichtbij; op een mooie dag zet je de deuren open en loopt het leven vanzelf door naar het terras.

De open keuken sluit direct aan op het eetgedeelte. De hoekopstelling met witte kasten biedt werk- en bergruimte, terwijl je tijdens het koken contact houdt met iedereen aan tafel. Een gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven zijn aanwezig. Vanuit de keuken bereik je het achterportaal met een deur naar de tuin. De aangrenzende berging heeft een eigen toegang vanuit de tuin, handig voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Ook de trapkast biedt extra opbergruimte.

De achtertuin is grotendeels bestraat, met daarnaast een strook kunstgras. Er is ruimte voor een eettafel, een loungeplek en spelende kinderen. De houten erfafscheidingen zorgen voor een duidelijke begrenzing: een eigen buitenplek om rustig koffie te drinken of samen buiten te eten.

Op de eerste verdieping verbindt de overloop drie slaapkamers. De kamers bieden mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie een aparte werk- of logeerkamer zoekt. De badkamer heeft een ligbad, een afzonderlijke douche, een wastafel en een tweede toilet. Het raam zorgt hier voor daglicht.

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier ligt de vierde slaapkamer, die momenteel als werk- en muziekkamer is ingericht. De zichtbare dakconstructie geeft de ruimte karakter, terwijl de dakkapel en dakramen voor licht zorgen. Of je hier wilt slapen, geconcentreerd werken of tijd wilt maken voor een hobby: deze kamer biedt verschillende gebruiksmogelijkheden. Daarnaast zijn er een aparte wasruimte met de cv-installatie en een afzonderlijke berging.

Highlights:

- Tussenwoning met vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen.
- Lichte woonkamer met een open keuken en eetgedeelte.
- Openslaande deuren naar de achtertuin.
- Badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en tweede toilet.
- Vierde slaapkamer met dakkapel en dakramen, ook bruikbaar als werk- of hobbykamer.
- Aparte wasruimte, trapkast en meerdere bergruimtes.
- Ligging in Hanevoet, met winkels, onderwijs en kinderopvang in de omgeving.

Kom het ontdekken aan Holtmeulen 8. Plan je bezichtiging!

English below

Come home to leafy surroundings, with everyday amenities close by: at Holtmeulen 8, you live in Hanevoet, in Eindhoven’s Gestel district. The street has a green outlook, and there is a children’s play area nearby. For groceries or a bite to eat, Kastelenplein shopping centre offers Jumbo, Aldi, HEMA and various cafés and restaurants. ’t Startblok primary school and Korein childcare on Keverberg are also close by. Everyday life is convenient here, from the school run to picking up ingredients for dinner.

From this location on the southwest side of Eindhoven, you can cycle towards the city centre and Veldhoven. There are bus stops nearby, and the local roads connect you to the N2, A2 and A67. For a walk or some time outdoors, Hanevoet recreational lake and De Klotputten nature reserve are within the surrounding area.

Through the front garden, you enter this terraced house. The entrance hall houses the meter cupboard and toilet, before leading into the living room. The wide front window lets in plenty of daylight and overlooks the greenery along the street. There is room for a comfortable seating area where you can unwind after work, while the open connection to the dining area gives the space a welcoming flow.

At the rear, the dining table sits close to the garden. A lovely spot for breakfast, a game with the children or an evening meal with friends. The large windows and French doors bring the outdoors closer; on a sunny day, open the doors and let daily life spill out onto the terrace.

The open kitchen connects directly to the dining area. Its L-shaped layout with white cabinets provides worktop and storage space, while allowing you to stay involved in the conversation at the table as you cook. A gas hob, extractor hood and built-in oven are provided. From the kitchen, you reach the rear lobby, which has a door to the garden. The adjoining storage room has its own entrance from the garden, making it convenient for bicycles, tools and gardening equipment. The cupboard under the stairs provides additional storage.

The rear garden is largely paved, with a strip of artificial grass alongside it. There is space for a dining table, a lounge area and children to play. Wooden fencing defines the boundaries, creating your own outdoor space for a quiet coffee or a meal together.

On the first floor, the landing connects three bedrooms. These rooms offer options for a family, as well as for anyone looking for a separate study or guest room. The bathroom features a bath, a separate shower, a washbasin and a second toilet. A window provides natural daylight.

A permanent staircase leads to the second floor. Here you will find the fourth bedroom, currently used as a study and music room. The exposed roof structure adds character, while the dormer window and roof windows bring in natural light. Whether you would like to sleep here, work in peace or spend time on a hobby, this room offers various possibilities. There is also a separate laundry room housing the central heating system, along with a separate storage room.

Highlights:

- Terraced house with four bedrooms across the two upper floors.
- Bright living room with an open kitchen and dining area.
- French doors opening onto the rear garden.
- Bathroom with a bath, separate shower and second toilet.
- Fourth bedroom with a dormer window and roof windows, also suitable as a study or hobby room.
- Separate laundry room, under-stairs cupboard and several storage spaces.
- Located in Hanevoet, with shops, schools and childcare nearby.

Come and discover Holtmeulen 8. Book your viewing!