Lavendelplein 133

Welkom aan het Lavendelplein 133 in Eindhoven, gelegen in stadsdeel Stratum, in de geliefde en moderne Kruidenbuurt. Deze jonge woonomgeving staat bekend om haar rustige, ruim opgezette karakter en groene inrichting. Hier woon je in een prettige, kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en ook de bereikbaarheid is uitstekend: het centrum van Eindhoven, ASML, Eindhoven Airport en diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast ligt de Stratumse Heide op korte afstand, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of ontspannen in het groen.

Zodra je de woning nadert, valt direct de verzorgde en eigentijdse uitstraling op. Je parkeert comfortabel op je eigen parkeerplaats, voorzien van een laadmogelijkheid voor een elektrische auto, een luxe en toekomstbestendige toevoeging.

Bij binnenkomst ervaar je meteen de rust en het licht. De strakke afwerking en moderne materialen zorgen voor een stijlvolle en warme basis. Je loopt door naar de leefruimte, waar de grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met buiten en een aangename lichtinval gedurende de dag. Dit is een plek waar het dagelijks leven vanzelf samenkomt, van ontspannen ochtenden tot gezellige avonden met vrienden of familie.

De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een strak, minimalistisch design met hoogwaardige apparatuur. Terwijl je kookt, blijf je altijd in contact met de rest van de ruimte, waardoor het een ideale plek is om samen te komen en te genieten.

Via de achterzijde stap je de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin in. Hier ervaar je direct een gevoel van privacy en comfort. Onder de stijlvolle overkapping ontstaat een tweede leefruimte, waar je tot in de late uurtjes kunt ontspannen. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een drankje na werk of een rustig moment voor jezelf, deze tuin biedt het allemaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime en lichte kamers, die flexibel in te delen zijn als slaapkamers, werk- of hobbyruimte. De rustige afwerking en het gebruik van natuurlijke kleuren zorgen ervoor dat elke ruimte prettig en uitnodigend aanvoelt.

De badkamer is luxe uitgevoerd en straalt comfort uit, met hoogwaardige materialen, een strakke afwerking en een moderne uitstraling. Een plek waar je de dag ontspannen begint en afsluit.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Of je nu extra slaapkamers wenst, een thuiskantoor nodig hebt of een plek zoekt voor ontspanning, hier kan het allemaal. Daarnaast vind je hier een praktische technische ruimte met opstelling voor wasapparatuur en extra bergruimte.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de duurzame en energiezuinige uitvoering. Met een uitstekend energielabel A+++ is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De warmtepomp, het WTW-systeem en de 16 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en een hoog wooncomfort. De volledige woning is voorzien van vloerverwarming, die tevens kan koelen, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat.

Wat deze woning bijzonder maakt, is de perfecte balans tussen luxe, ruimte, duurzaamheid en wooncomfort, gecombineerd met een moderne uitstraling en een fijne ligging in een jonge, levendige wijk.

Een instapklare woning waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt.

Highlights:
- Gelegen in de populaire stadsdeel Stratum
- Instapklare, moderne woning
- Luxe keuken en sanitair
- Volledig voorzien van vloerverwarming (ook koeling)
- Energielabel A+++
- Warmtepomp en WTW-systeem
- 16 zonnepanelen
- Zonnige tuin met overkapping
- Eigen parkeerplaats met laadpaal

Instapklaar, duurzaam en tot in detail verzorgd. Een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, behalve verhuizen. Laat het ons weten, we plannen graag een bezichtiging met je in!

English below

Welcome to Lavendelplein 133 in Eindhoven, located in Stratum district, in the popular and modern Kruidenbuurt. This young residential area is known for its peaceful atmosphere, spacious layout and green surroundings. Here, you live in a pleasant, family-friendly neighborhood with playgrounds just around the corner and all daily amenities within easy reach. Shops, schools and sports facilities are nearby, and accessibility is excellent: Eindhoven city centre, ASML, Eindhoven Airport and major roads are all quickly and easily accessible. The Stratumse Heide is also just a short distance away – a beautiful nature reserve where you can enjoy a walk, a run or simply relax in the countryside.

As you approach the property, its well-maintained and contemporary appearance immediately stands out. You can comfortably park in your private parking space, equipped with a charging point for an electric vehicle — a luxurious and future-proof feature.

Upon entering, you are immediately welcomed by a sense of calm and light. The clean finishes and modern materials create a stylish and warm foundation. As you walk into the living area, large windows provide a beautiful connection to the outdoors and allow plenty of natural light to fill the space throughout the day. This is where everyday life naturally comes together — from relaxed mornings to cosy evenings with friends and family.

The open kitchen forms the heart of the home and features a sleek, minimalist design with high-quality appliances. While cooking, you remain fully connected to the living space, making it the perfect place to gather and enjoy.

From the rear, you step into the beautifully landscaped, low-maintenance garden. Here, you immediately experience a sense of privacy and comfort. The stylish covered terrace creates a second living area, ideal for relaxing late into the evening. Whether it’s a summer barbecue, a drink after work or a quiet moment to yourself, this garden has it all.

The first floor offers several spacious and bright rooms, which can be flexibly arranged as bedrooms, a home office or hobby spaces. The calm finishes and use of natural tones ensure that each room feels comfortable and inviting.

The bathroom is luxuriously finished and exudes comfort, featuring high-quality materials, clean lines and a modern design. A place where you can start and end your day in complete relaxation.

The second floor provides even more space and possibilities. Whether you need additional bedrooms, a home office or a place to unwind, it can all be accommodated here. You will also find a practical technical/utility room with space for laundry and additional storage.

What truly sets this property apart is its sustainable and energy-efficient design. With an excellent A+++ energy label, this home is fully future-proof. The heat pump, heat recovery ventilation system (HRV/WTW) and 16 solar panels ensure low energy costs and a high level of comfort. The entire house is equipped with underfloor heating, which can also be used for cooling, allowing you to enjoy a pleasant indoor climate all year round.

This home offers the perfect balance between luxury, space, sustainability and living comfort, combined with a modern design and a great location in a vibrant, up-and-coming neighborhood.

A move-in-ready home where you don’t just live — you truly feel at home.

Highlights:
- Located in the popular Stratum district
- Move-in ready, modern home
- Luxury kitchen and bathroom
- Fully equipped with underfloor heating (also cooling)
- Energy label A+++
- Heat pump and heat recovery ventilation system (WTW)
- 16 solar panels
- Sunny garden with covered terrace
- Private parking space with charging point

Move-in ready, sustainable and finished to perfection. A home where all you need to do is move in. Get in touch — we’d be happy to schedule a viewing with you!