Woenselsestraat 369

Welkom bij dit sfeervolle 2-kamerappartement op de eerste verdieping van het moderne complex Arhus.

In het complex vind je allerlei gemeenschappelijke ruimten, zoals een saunaruimte, fitnessruimte, wasserette en deels overdekte binnenplaats. Geniet hier van de perfecte balans tussen rust en stadse levendigheid: het centrum van Eindhoven op fietsafstand, en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik.

Dit 46m² appartement in Woensel-Zuid ligt direct boven een supermarkt – boodschappen doen is een fluitje van een cent. Het station is 10 minuten fietsen, met uitstekende OV-verbindingen in de buurt. Voor ontspanning en sport: speeltuinen en voetbalvelden op 5 minuten loopafstand, plus diverse scholen vlakbij.

Stap via de hal de trap af naar de lichte woonkamer, waar grote raampartijen een zee van licht binnenlaten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te werken of vrienden te ontvangen. De open keuken is een eyecatcher: strak afgewerkt met vaatwasser, gasfornuis, combi-oven en koelkast – ideaal voor snelle maaltijden of uitgebreid dineren met plezier!

Door naar de slaapkamer, met groot raam voor volop daglicht en ochtendzon. De badkamer is netjes en slim ingedeeld: ruime douche, wastafel en plek voor al je spullen, perfect om fris te starten of ontspannen af te sluiten.

Met energielabel A woon je comfortabel en energiezuinig, dankzij goede isolatie en HR-beglazing – warm in de winter, lage kosten. Plus een eigen parkeerplaats op het parkeerdek.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €109,92, en de kosten voor de parkeerplaats bedragen €28,76 per maand.

Voor wie zoekt naar comfort, rust en stadse ligging: dit is een schot in de roos. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit pareltje in Eindhoven is zeldzaam! Bel ons, we laten het je graag zien.

English below

Welcome to this charming one-bedroom apartment on the first floor of the modern Arhus complex.

The complex offers various shared facilities, including a sauna, gym, laundry room, and a partially covered courtyard. Enjoy the perfect balance between peace and urban vibrancy: the center of Eindhoven is just a short bike ride away, and all daily amenities are literally at your doorstep.

This 46m² apartment in Woensel-Zuid is located directly above a supermarket – grocery shopping couldn’t be easier. The train station is just a 10-minute bike ride away, with excellent public transport connections nearby. For relaxation and recreation, there are playgrounds and football fields within a 5-minute walk, plus several schools close by.

Step down from the hall into the bright living room, where large windows let in an abundance of natural light. It’s a wonderful place to relax, work, or entertain friends. The open kitchen is a real eye-catcher: sleekly finished and equipped with a dishwasher, gas stove, combination oven, and refrigerator – perfect for anything from quick meals to enjoyable dinners.

The bedroom features a large window that lets in plenty of daylight and morning sun. The bathroom is neat and cleverly laid out, with a spacious shower, washbasin, and storage space – ideal for a fresh start to your day or a relaxing end to it.

With an energy label A, you’ll live comfortably and efficiently, thanks to good insulation and HR glazing – warm in winter, with low energy costs. You’ll also have your own parking space on the parking deck.

The monthly VvE contribution is €109.92, and the costs for the parking spot are €28.76 per month.

For those seeking comfort, tranquility, and a central location, this one’s a true gem. Schedule a viewing soon – this rare find in Eindhoven won’t stay available for long! Give us a call; we’d be happy to show it to you.