Heerstraat 2

Op een prachtige landelijke locatie, midden in de rustige kern van Strijp (gemeente Heeze-Leende) eigen dorpswinkels en een basisschool, ligt deze karakteristieke langgevelboerderij. Het object combineert de charme van historische elementen met eigentijds comfort en biedt uitzonderlijk veel leefruimte, privacy en voorzieningen. Met een riant perceel, een verwarmd buitenzwembad, een gastenverblijf, sauna en diverse bijgebouwen is dit een unieke plek om te wonen en te genieten.

Hoofdgebouw
Woon- en leefgedeelte

Bij binnenkomst wordt u direct omarmd door de warme sfeer van de woning: een combinatie van authentieke balkenplafonds, speelse rode en grijze tegelvloer en royale raampartijen die voor veel daglicht zorgen.

De woning beschikt over twee sfeervolle leefruimtes die ieder hun eigen karakter hebben.

De eerste leefruimte vormt samen met de keuken en eetkamer één royale open ruimte. Hier komt de authentieke uitstraling van de boerderij prachtig samen met modern comfort. De landelijke keuken sluit naadloos aan op de eetkamer waar ruimte is voor een grote familietafel. Daarnaast is er nog een extra zithoek gecreëerd, ideaal voor gezellige avonden of om gasten in alle comfort te ontvangen. De vide en de zichtbare balken geven deze ruimte extra charme en maken het een levendig hart van de woning.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasruimte, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra bergruimte en de opstelling van de installaties.

De tweede woonkamer is een lichte, tuingerichte ruimte met aan beide zijden openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen, de hoge plafonds en het zicht op het groen voelt deze kamer heerlijk ruimtelijk en verbonden met buiten. Het is de perfecte plek om te ontspannen in een comfortabele zithoek en tegelijkertijd te genieten van het vele daglicht.

Slaap- en badkamers

Begane grond (hoofdgebouw): Twee ruime slaapkamers, direct nabij een moderne badkamer in lichte tinten, voorzien van inloopdouche en wastafel. Naast de slaapkamer bevindt zich een separaat toilet.
Verdieping (hoofdgebouw): Een royale slaapkamer onder de kap met houten balken en veel daglicht dankzij de dakramen, met aansluitend een tweede moderne badkamer in grijze tinten, voorzien van inloopdouche en wastafel. Naast de badkamer vind je hier tevens een separaat toilet.

Buitenleven

Een absolute blikvanger is het grote buitenzwembad, omringd door een zonnig terras en privacy biedende hagen. De tuin is fraai aangelegd met gazon, volwassen bomen, een trampoline en meerdere terrassen. Het perceel grenst direct aan landerijen, wat een weids uitzicht garandeert.
Daarnaast is er een waterput met pomp, waarmee de tuin eenvoudig geïrrigeerd kan worden.

Gastenverblijf

Grenzend aan de woning bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw dat volledig is ingericht als wellness en gastenverblijf in één. Op de begane grond treft u een complete wellnessruimte met een ruime houten sauna, een doucheruimte en sanitaire voorzieningen, die direct in verbinding staan met het buitenzwembad.
Ook vindt u hier een grote houten garage met dubbele deuren, voorzien van krachtstroom. Ideaal als berging of hobbyruimte.

Op de verdieping is een royale slaapkamer gerealiseerd, een verrassend comfortabele en veelzijdige ruimte, perfect voor logees of als rustige werkplek.

Parkeren en voorzieningen

Aan het woonhuis is een laadunit aanwezig voor elektrische auto’s. Samen met de garage en de carport is er parkeerruimte voor in totaal drie auto’s.

Duurzaamheid

Deze woning onderscheidt zich van vergelijkbare objecten uit deze bouwperiode dankzij de uitgebreide verduurzamingsmaatregelen:
- Volledig geïsoleerd (vloeren, daken, muren én dubbel glas);
- Hybride warmtepomp in combinatie met HR-107 ketel;
- Zonnepanelen met een vermogen van 6314 Wp;
- Energielabel C;
- Hernieuwbare energieaandeel: 26,3%.

Dit maakt de woning comfortabel, energiezuiniger en toekomstbestendig, bijzonder voor een boerderij uit bouwjaar 1900.

Locatie
De woning ligt in Leenderstrijp, een authentiek buurtschap met een rijke historie en een hechte gemeenschap. De omgeving wordt gekenmerkt door natuur, bossen en landerijen, ideaal voor wandelen, fietsen en paardrijden.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend:
- Eindhoven: ca. 20 minuten
- Valkenswaard en Heeze: ca. 10-15 minuten
- Belgische grens: korte afstand

Zo combineert deze plek landelijke rust met een uitstekende bereikbaarheid.

Pluspunten op een rij:
- Authentieke uitstraling met moderne afwerking;
- Riant perceel met zwembad en diverse buitenruimtes;
- Royale leefruimte met lichte eetkamer en aparte woonkamer;
- Gastenverblijf en grote schuur;
- Wellnessvoorzieningen met sauna;
- Duurzaam: volledig geïsoleerd, hybride warmtepomp en zonnepanelen;
- Energielabel C;
- Unieke ligging in Leenderstrijp, omringd door natuur.
- Landelijke rust met Eindhoven en de Belgische grens binnen handbereik.

Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, comfort, luxe en duurzaamheid in een landelijke omgeving. Wil je de woning graag in het echt beleven? Maak dan samen met ons een afspraak!

English below

In a beautiful rural location, right in the peaceful heart of Strijp (municipality of Heeze-Leende) own village shops and a primary school, lies this characteristic long-facade farmhouse. The property combines the charm of historical elements with contemporary comfort and offers exceptional living space, privacy, and facilities. With a generous plot, a heated outdoor swimming pool, a guesthouse, a sauna, and several outbuildings, this is a unique place to live and enjoy.

Main House
Living and Dining Areas

Upon entering, you are immediately embraced by the warm atmosphere of the home: a combination of authentic beamed ceilings, playful red and gray tiled floors, and large windows that allow plenty of natural light to flow in.

The house features two inviting living areas, each with its own character.

The first living space combines the kitchen and dining area into one spacious open-plan room. Here, the authentic farmhouse character beautifully blends with modern comfort. The country-style kitchen connects seamlessly to the dining area, with space for a large family table. An additional lounge corner makes it ideal for cozy evenings or welcoming guests in comfort. The gallery and exposed beams add extra charm, making this the vibrant heart of the house.
Adjoining the kitchen is a practical utility room, equipped with connections for a washing machine and dryer, extra storage space, and the technical installations.

The second living room is a bright, garden-oriented space with French doors on both sides leading directly to the garden. Thanks to the large windows, high ceilings, and views of the greenery, this room feels wonderfully spacious and connected to the outdoors. It is the perfect place to relax in a comfortable lounge area while enjoying the abundance of natural light.

Bedrooms and Bathrooms

Ground floor (main house): Two spacious bedrooms, directly adjacent to a modern bathroom in light tones, fitted with a walk-in shower and washbasin. Next to the bedroom, there is a separate toilet.

First floor (main house): A generous bedroom under the roof with wooden beams and ample daylight thanks to skylights, with an adjoining second modern bathroom in gray tones, equipped with a walk-in shower and washbasin. A separate toilet can also be found next to this bathroom.

Outdoor Living

A true eye-catcher is the large outdoor swimming pool, surrounded by a sunny terrace and privacy-providing hedges. The garden is beautifully landscaped with a lawn, mature trees, a trampoline, and multiple terraces. The plot borders directly onto farmland, guaranteeing wide, unobstructed views.
In addition, there is a well with a pump, which makes it easy to irrigate the garden.

Guesthouse

Adjacent to the house is a multifunctional outbuilding, fully designed as both a wellness and guesthouse. On the ground floor you will find a complete wellness area with a spacious wooden sauna, a shower room and sanitary facilities, directly connected to the outdoor pool.
You will also find a large wooden garage with double doors, equipped with high-voltage power. Ideal as a storage room or hobby room.

On the upper floor, a generous bedroom has been created – a surprisingly comfortable and versatile space, perfect for guests or as a quiet home office.

Parking and amenities

There is a charging unit for electric cars at the house. Together with the garage and carport, there is parking space for a total of three cars.

Sustainability

This farmhouse distinguishes itself from comparable properties of this period thanks to extensive sustainability measures:
- Fully insulated (floors, roofs, walls, and double glazing);
- Hybrid heat pump combined with HR-107 boiler;
- Solar panels with a capacity of 6,314 Wp;
- Energy label C;
- Renewable energy share: 26.3%.

This makes the property comfortable, energy-efficient, and future-proof – remarkable for a farmhouse built in 1900.

Location
The property is located in Leenderstrijp, an authentic hamlet with a rich history and a close-knit community. The area is characterized by nature, forests, and farmland, making it ideal for walking, cycling, and horseback riding.

Accessibility is excellent:
- Eindhoven: approx. 20 minutes
- Valkenswaard and Heeze: approx. 10–15 minutes
- Belgian border: short distance

This location combines rural tranquility with excellent accessibility.

Key Highlights:

- Authentic character with modern finishes;
- Generous plot with swimming pool and multiple outdoor areas;
- Spacious living with bright dining room and separate lounge;
- Guesthouse and large barn;
- Wellness facilities with sauna;
- Practical utility room adjoining the kitchen;
- Sustainable: fully insulated, hybrid heat pump, and solar panels;
- Energy label C;
- Unique location in Leenderstrijp, surrounded by nature;
- Rural tranquility with Eindhoven and the Belgian border within easy reach.

This makes the property ideal for those looking for a combination of character, comfort, luxury, and sustainability in a rural setting. Would you like to experience this home in person? Schedule a viewing with us today!