De Mommers 13

Welkom in Waalre, het charmante dorp dat rust, ruimte en natuur combineert met de nabijheid van Eindhoven. Aan een rustige straat ligt dit goed onderhouden woonhuis — een plek waar licht, gezelligheid en comfort samenkomen. De omgeving is groen, kindvriendelijk en voorzien van alles wat je nodig hebt: scholen, speeltuintjes, winkels en fijne wandelroutes.

De lichte entree met de mintgroene voordeur geeft meteen een vriendelijke indruk. In de hal is ruimte voor jassen en schoenen, en vind je het toilet. Vanuit hier stap je direct de woonkamer binnen!

De woonkamer is ruim, sfeervol en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Aan de voorkant is een royale eethoek ingericht, waar plek is voor een lange tafel: perfect voor diners met familie of vrienden. De zithoek aan de achterzijde kijkt uit op de tuin en vormt een fijne plek om te ontspannen met uitzicht op het groen.

De inrichting is modern en warm tegelijk: lichte wanden, een rustige vloer en karaktervolle details zoals de gemetselde zuil en sierlijsten. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer, wat zorgt voor een open, gezellige indeling.

De keuken is modern uitgevoerd met lichte bovenkasten en houttinten in de onderkasten. De marmerlook achterwand en het werkblad zorgen voor een luxe uitstraling. Vanuit het raam kijk je uit op de achtertuin, een prettige plek om de dag te beginnen met een kop koffie.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De overige kamers zijn ideaal als kinderkamer, logeerplek of thuiskantoor.

De badkamer is compact maar functioneel, voorzien van een douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet.

De vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier is momenteel een werkkamer ingericht, met zichtbare balken, een groot dakraam en een gezellige sfeer. De ruimte is ideaal voor thuiswerken, creatieve projecten of als extra slaapkamer. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur.

De achtertuin is een heerlijke plek om buiten te zijn: onderhoudsvriendelijk, sfeervol aangelegd en met genoeg ruimte voor een loungeset én eettafel. De volwassen bomen en groene erfafscheiding geven privacy en beschutting.

Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor fietsen of tuingereedschap, en er is een handige achterom.

Waarom dit huis?
- Rustige, groene woonomgeving in Waalre
- Vier volwaardige kamers, inclusief werkkamer op zolder
- Moderne keuken met eigentijdse afwerking
- Lichte woonkamer met tuingerichte zithoek
- Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom
- Energiezuinig door energielabel A
- Zonnepanelen voor lagere energielasten
- Nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen
- Slechts 7 minuten naar ASML
- Slechts 10 minuten van Eindhoven af

De Mommers 13 is zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij hebt. Warm, verzorgd en met een fijne indeling. Perfect voor een gezin dat graag rustig woont, maar de stad dichtbij wil hebben. Interesse in deze woning? Plan dan snel je bezichtiging in!

English below 

Welcome to Waalre, the charming village that combines peace, space, and nature with the proximity of Eindhoven.
On a quiet street, you’ll find this well-maintained home — a place where light, comfort, and warmth come together. The area is green, family-friendly, and equipped with everything you need: schools, playgrounds, shops, and lovely walking routes.

The bright entrance with its mint-green front door immediately gives a friendly impression. There’s space in the hall for coats and shoes, as well as a toilet. From here, you step straight into the living room!

The living room is spacious, inviting, and wonderfully light thanks to the large windows on both sides. At the front, there’s a generous dining area with room for a long table — perfect for family dinners or evenings with friends. The sitting area at the back overlooks the garden, offering a cozy spot to relax with a view of the greenery.

The interior feels both modern and warm: light walls, a calm floor, and charming details such as the brick column and decorative moldings. The staircase to the first floor is located in the living room, creating an open and sociable layout.

The kitchen is modern, with light upper cabinets and wooden tones below. The marble-look backsplash and countertop add a touch of luxury. From the window, you can look out over the backyard — a pleasant place to start your day with a cup of coffee.

Upstairs, there are three bedrooms, each bright and serene. The main bedroom at the rear offers plenty of space for a large bed and wardrobe. The other rooms are ideal as children’s bedrooms, guest rooms, or a home office.

The bathroom is compact but functional, featuring a shower, double sink, vanity unit, and a second toilet.

A fixed staircase leads to the surprisingly spacious attic floor. Currently used as an office, it features exposed beams, a large skylight, and a cozy atmosphere. This space is perfect for working from home, creative projects, or an additional bedroom. There’s also ample storage and connections for laundry appliances.

The backyard is a wonderful outdoor space: low-maintenance, attractively landscaped, and with enough room for both a lounge set and a dining table. Mature trees and greenery provide privacy and shelter.

At the back of the garden, there’s a brick shed — perfect for bicycles or gardening tools — and a convenient back entrance.

Why this home?
- Peaceful, green residential area in Waalre
- Four full-sized rooms, including an attic office
- Modern kitchen with contemporary finishes
- Bright living room with garden-facing sitting area
- Low-maintenance garden with shed and back entrance
- Energy-efficient (Energy Label A)
- Solar panels for lower energy costs
- Close to schools, shops, nature, and main roads
- Only 7 minutes from ASML
- Just 10 minutes from Eindhoven

De Mommers 13 is one of those homes that simply feels right from the moment you enter — warm, well-kept, and thoughtfully laid out. Perfect for a family that enjoys a peaceful lifestyle while keeping the city close at hand.
Interested in this property? Schedule your viewing today!