In de groene en geliefde wijk Ekenrooi in Waalre ligt deze sfeervolle tussenwoning in karakteristieke jaren ’20/’30-stijl. Een huis dat direct een gevoel van thuiskomen geeft, met een fijne combinatie van charme, licht en verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlak van circa 138 m² is dit een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een rustige, prettige omgeving.
De woning ligt in een gewilde, kindvriendelijke buurt waar een gemoedelijke sfeer hangt en buren elkaar groeten. Op loopafstand vind je het bos. Ideaal voor een avondwandeling of een frisse start van de dag.
In de groene en geliefde wijk Ekenrooi in Waalre ligt deze sfeervolle tussenwoning in karakteristieke jaren ’20/’30-stijl. Een huis dat direct een gevoel van thuiskomen geeft, met een fijne combinatie van charme, licht en verrassend veel ruimte. Met een woonoppervlak van circa 138 m² is dit een ideale plek voor wie comfortabel en ruim wil wonen in een rustige, prettige omgeving.
De woning ligt in een gewilde, kindvriendelijke buurt waar een gemoedelijke sfeer hangt en buren elkaar groeten. Op loopafstand vind je het bos. Ideaal voor een avondwandeling of een frisse start van de dag. Tegelijkertijd woon je hier op steenworp afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen en is er een uitstekende verbinding naar de A2, A50 en A67. Eindhoven centrum, ASML en de High Tech Campus zijn eenvoudig met de fiets te bereiken.
Bij binnenkomst valt direct de zwart-witte tegelvloer op, die de entree een karaktervolle, bijna klassieke uitstraling geeft en meteen de toon zet voor de rest van de woning. De hal is voorzien van een meterkast en een praktische berging voor extra opslag.
Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer in, waar de erker en de grote raampartijen zorgen voor een prettige, open sfeer. De tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin en versterken het gevoel van ruimte.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt zo een verlengstuk van de leefruimte. Hij is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur.
Aansluitend bevindt zich een handige bijkeuken/wasruimte, met extra ruimte voor bijvoorbeeld een kapstok of een kast. Hier bevindt zich ook het toilet.
De knusse achtertuin, gelegen op het zuidwesten, nodigt uit om volop van de zon te genieten, te tuinieren of lang te tafelen op een zomeravond. Daarnaast beschikt de tuin nog over een praktische achterom en een schuur met bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere ruime kamers met inbouwkasten, die flexibel in te richten zijn als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De royale badkamer aan de achterzijde is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Er is hier nóg een wasmachineaansluiting aanwezig.
De zolderverdieping is een absolute verrassing. Met een vaste trap, een hoge nok en zichtbare balken is dit een prachtige, open ruimte met veel mogelijkheden. De verdieping is volledig geïsoleerd en voorzien van een vernieuwde dakkapel, wat zorgt voor extra comfort en licht. Hier kan eenvoudig een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd, eventueel gecombineerd met werk- of hobbyruimte.
De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat het erg onderhoudsvriendelijk maakt. Ook is de meterkast recent vernieuwd en al voorbereid op de aanleg van zonnepanelen.
Highlights:
- Sfeervol en karakteristiek woonhuis in jaren ’20/’30-stijl
- Royaal woonoppervlak van circa 138 m²
- Doorzonwoonkamer met erker, veel licht en openslaande tuindeuren
- Grote zolder met vaste trap en mogelijkheid tot extra slaapkamer
- Tuin op het zuidwesten met achterom
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Vernieuwde meterkast, voorbereid op zonnepanelen
- Gelegen in een gewilde, kindvriendelijke en sociale buurt
- Op loopafstand van bos, nabij winkelcentrum en sportfaciliteiten
- Uitstekende bereikbaarheid (A2, A50, A67)
- Eindhoven, ASML en High Tech Campus op fietsafstand
Ben je enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Bel, mail of reageer via Funda, we laten de woning graag aan je zien!
English below
Located in the green and much-loved neighborhood of Ekenrooi in Waalre, this charming mid-terrace house features a characteristic 1920s/1930s style. A home that immediately gives you a sense of arriving, with a delightful combination of charm, light, and surprisingly generous space. With a living area of approximately 138 m², this is an ideal place for those who want to live comfortably and spaciously in a ???? and pleasant environment.
The property is situated in a sought-after, child-friendly neighborhood with a warm and welcoming atmosphere where neighbors greet each other. Within walking distance, you’ll find the forest—perfect for an evening stroll or a refreshing start to the day. At the same time, shops, schools, and sports facilities are just around the corner, and there are excellent connections to the A2, A50, and A67 highways. Eindhoven city center, ASML, and the High Tech Campus are all easily accessible by bike.
Upon entering, the black-and-white tiled floor immediately catches the eye, giving the entrance a distinctive, almost classic look and setting the tone for the rest of the home. The hallway includes a meter cupboard and a practical storage space for extra belongings.
From here, you step into the bright through-living room, where the bay window and large windows create a pleasant, open atmosphere. The garden doors provide direct access to the backyard and enhance the feeling of space.
The kitchen is open to the living room, forming an extension of the living area. It is functionally designed and equipped with the necessary appliances.
Adjacent is a convenient utility/laundry room with additional space for, for example, a coat rack or cupboard. The toilet is also located here.
The cozy backyard, facing southwest, invites you to fully enjoy the sun, do some gardening, or dine outdoors on a summer evening. The garden also features a practical rear entrance and a shed with storage space.
On the first floor, there are several spacious rooms with built-in wardrobes, which can be flexibly arranged as bedrooms, a home office, or hobby rooms.
The generously sized bathroom at the rear is fully equipped with a bathtub, separate shower, toilet, and washbasin. There is also an additional connection for a washing machine here.
The attic floor is an absolute surprise. With a fixed staircase, a high ridge, and visible beams, it is a beautiful, open space with many possibilities. The floor is fully insulated and fitted with a renewed dormer window, providing extra comfort and natural light. It is easy to create an additional (bed)room here, possibly combined with a workspace or hobby area.
The house is almost entirely fitted with plastic window frames, making it very low-maintenance. The meter cupboard has also been recently renewed and is already prepared for the installation of solar panels.
Highlights:
- Charming and characteristic home in 1920s/1930s style
- Generous living area of approximately 138 m²
- Through-living room with bay window, plenty of natural light, and French doors to the garden
- Large attic with fixed staircase and potential for an extra bedroom
- Southwest-facing garden with rear access
- Almost entirely fitted with low-maintenance plastic window frames
- Renewed meter cupboard, prepared for solar panels
- Located in a sought-after, child-friendly, and social neighborhood
- Within walking distance of the forest, close to shopping center and sports facilities
- Excellent accessibility (A2, A50, A67)
- Eindhoven, ASML, and High Tech Campus within cycling distance
Have you become enthusiastic? Then contact us to schedule a viewing. Call, email, or respond via Funda—we would be happy to show you this home!
Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.
Algemeen nummer
E-mailadres
BTW: NL862215377B01 | KvK: 81774257
