Ganzebloemstraat 14

Even boodschappen doen aan de Roostenlaan, op de fiets naar de binnenstad of wandelen op de Stratumse Heide: aan Ganzebloemstraat 14 woon je in de Kruidenbuurt, in stadsdeel Stratum. Bakstenen gevels, rode pannendaken en groene voortuinen geven de straat een herkenbaar karakter. Voor je dagelijkse boodschappen ligt Albert Heijn aan de Roostenlaan op loopafstand. Ook de winkels en horeca rond de Leenderweg zijn vanuit hier bereikbaar.

Basisschool Floralaan en kinderopvang van Korein bevinden zich aan de Floralaan West. Voor ontspanning buiten kun je richting de Stratumse Heide of de Genneper Parken, waar ook verschillende sportvoorzieningen liggen. Het centrum van Eindhoven is per fiets bereikbaar en aan de Leenderweg vind je bushaltes. Met de auto rijd je via het Floraplein richting de A2 en A67. Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de straat.

Deze tussenwoning uit 1937 combineert herkenbare jaren dertig details met een vernieuwde keuken en badkamer. De erker, het glas-in-lood en de terrazzovloer vertellen iets over de oorsprong van het huis. Tegelijkertijd bieden de open leefruimte, de werk- en logeermogelijkheden boven en de aangelegde achtertuin volop ruimte voor het dagelijks leven.

Via de voortuin loop je naar de voordeur. Binnen verwelkomt de hal je met een terrazzovloer met donkere rand, paneeldeuren en de trap naar boven. Hier bevinden zich ook de meterkast, een praktische trapkast en het toilet met fonteintje. Aan het einde van de hal loop je de keuken en daarmee de leefruimte binnen.

Vanuit hier kijk je door tot aan de erker aan de straatzijde. De vloer in visgraatpatroon verbindt het zitgedeelte met de eetkamer en de open keuken. Ramen aan beide kanten brengen daglicht binnen, terwijl de glas-in-loodbovenlichten voor kleur en karakter zorgen. Voorin is een fijne plek voor een bank bij het raam. De houtkachel maakt dit een uitnodigende hoek om ’s avonds met een boek of in gezelschap te zitten.

Aan de tuinzijde staat de eettafel dicht bij de openslaande deuren. Hier ontbijt je met zicht op het groen of blijf je na het eten nog even natafelen. De open keuken uit 2019 sluit direct aan op dit gedeelte. Donkere kastfronten, lichte werkbladen en een goudkleurige tegelwand geven de keuken een eigen gezicht. Het spoeleiland biedt werkruimte en zitplekken aan het barretje: handig voor een kop koffie of gezelschap tijdens het koken. De keuken is voorzien van een ingebouwde combi-oven, een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Naast de openslaande deuren heeft ook de keuken een eigen deur naar de tuin.

Buiten ligt direct achter het huis een terras met ruimte voor een eettafel. Verder naar achteren zorgen bomen, begroeide erfafscheidingen en borders voor een groene omgeving. Via het pad langs het kunstgras loop je naar het verhoogde houten terras met pergola en schaduwdoek. Zo kun je op verschillende plekken eten, lezen of ontspannen. Achter in de tuin staat een stenen berging voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Ook is er een achterom.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot twee kamers en de badkamer. De kamer aan de achterzijde wordt nu gebruikt als werk- en logeerkamer. De kastenwand met uitklapbare bedden laat zien hoe je hier een werkplek en ruimte voor gasten kunt combineren. Aan de voorzijde ligt een tweede kamer met toegang tot de inloopkast. Hier is bovendien een afzonderlijke wasruimte onder de trap naar zolder aanwezig. De indeling biedt daarmee verschillende mogelijkheden voor slapen, werken en het opbergen van kleding.

De badkamer uit 2020 heeft een inloopdouche met regendouche, een glazen wand met zwart frame, een wastafelmeubel met waskom en een wandcloset. Blauwe zeshoekige tegels en een vloer met marmeruitstraling geven de ruimte kleur. Het raam zorgt voor daglicht en een mogelijkheid om te ventileren; aan de wand hangt een handdoekradiator.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Onder de schuine kap ligt de huidige slaapkamer, waar de zichtbare houten balken meteen opvallen. Het dakraam brengt daglicht binnen en boven het bed is een verlichte nis gemaakt. In een afzonderlijke berging bevindt zich de cv-ketel. Deze verdieping is in 2019 gerenoveerd en aan de binnenzijde geïsoleerd. Met de zolder in gebruik als volwaardige slaapkamer biedt de woning in totaal circa 82 m² leefruimte. Een dakkapel zou hier nog meer ruimte en daglicht kunnen creëren.

De woning heeft energielabel D en wordt verwarmd door een Intergas-cv-ketel uit 2024. Er is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig. Ook zijn in 2019 de meterkast en delen van de elektrische installatie vernieuwd en is er glasvezel aanwezig.

Highlights:

- Jaren dertig tussenwoning in de Kruidenbuurt, stadsdeel Stratum.
- Erker, glas-in-lood, paneeldeuren en terrazzovloer in de hal.
- Doorlopende leefruimte met visgraatpatroon en houtkachel.
- Open keuken uit 2019 met spoeleiland en zitplekken.
- Openslaande tuindeuren en een afzonderlijke keukendeur naar buiten.
- Twee kamers op de eerste verdieping, een inloopkast en een afzonderlijke wasruimte.
- Badkamer uit 2020 met inloopdouche en tweede toilet.
- Slaapkamer op de tweede verdieping met zichtbare dakbalken en een dakraam.
- Achtertuin met verschillende zitplekken, pergola, stenen berging en achterom.
- Energielabel D, dakisolatie uit 2019 en cv-ketel uit 2024.

Van het gekleurde licht door het glas-in-lood tot de zitplek achter in de tuin: dit huis ontdek je het beste door er zelf doorheen te lopen. Kom kijken waar jij je favoriete plek vindt. Plan je bezichtiging!

English below

Picking up groceries on Roostenlaan, cycling into the city centre or walking across the Stratumse Heide: at Ganzebloemstraat 14, you live in the Kruidenbuurt neighbourhood, in Eindhoven’s Stratum district. Brick façades, red tiled roofs and green front gardens give the street its distinctive character. Albert Heijn on Roostenlaan is within walking distance for your daily shopping. The shops, cafés and restaurants around Leenderweg are also within easy reach.

Floralaan primary school and Korein childcare are located on Floralaan West. For time outdoors, head to the Stratumse Heide or Genneper Parken, where you will also find various sports facilities. Eindhoven city centre is accessible by bike, and there are bus stops on Leenderweg. By car, Floraplein connects you to the A2 and A67 motorways. Public parking spaces are available along the street.

Built in 1937, this terraced home combines distinctive 1930s details with an updated kitchen and bathroom. The bay window, stained glass and terrazzo floor reflect the house’s origins. Meanwhile, the open-plan living area, flexible rooms upstairs and landscaped rear garden offer plenty of space for everyday life.

A path through the front garden leads to the front door. Inside, the hallway welcomes you with a terrazzo floor with a dark border, panelled doors and the staircase upstairs. Here, you will also find the meter cupboard, a practical understairs cupboard and a toilet with a small washbasin. At the end of the hallway, you enter the kitchen and adjoining living area.

From here, the view extends through to the bay window at the front. Herringbone-pattern flooring connects the sitting area with the dining area and open-plan kitchen. Windows at both ends bring in natural light, while stained-glass upper panes add colour and character. At the front, there is an inviting spot for a sofa by the window. The wood-burning stove makes this a welcoming place to spend an evening with a book or in good company.

At the rear, the dining table sits close to the French doors. Enjoy breakfast overlooking the garden or linger at the table after dinner. The open-plan kitchen, installed in 2019, connects directly to this space. Dark cabinet fronts, light worktops and a gold-coloured tiled splashback give the kitchen a distinctive look. The island incorporates the sink and offers both preparation space and breakfast bar seating: ideal for a coffee or company while cooking. The kitchen includes a built-in combination oven, an electric hob and an extractor hood. In addition to the French doors, a separate kitchen door opens onto the garden.

Immediately behind the house, a terrace offers space for an outdoor dining table. Further into the garden, trees, plant-covered boundaries and planted borders create a green setting. A path alongside the artificial lawn leads to a raised timber deck with a pergola and shade sail. This gives you several places to eat, read or relax. A brick-built storage shed at the back provides space for bicycles, tools and garden equipment. The garden also has rear access.

On the first floor, the landing provides access to two rooms and the bathroom. The rear room is currently used as a home office and guest room. Fitted cabinetry with foldaway beds shows how this space can combine a workspace with accommodation for guests. At the front is a second room with access to the walk-in wardrobe. There is also a separate laundry area beneath the stairs to the top floor. The layout offers various options for sleeping, working and storing clothes.

The bathroom, fitted in 2020, features a walk-in shower with a rainfall showerhead, a black-framed glass screen, a vanity unit with a countertop basin and a wall-hung toilet. Blue hexagonal tiles and marble-effect flooring add colour to the room. The window provides natural light and ventilation, while a heated towel rail is mounted on the wall.

A permanent staircase leads to the second floor. Beneath the sloping roof is the current bedroom, where the exposed timber beams immediately catch the eye. A roof window brings in natural light, and an illuminated recess has been created above the bed. A separate storage room houses the central heating boiler. This floor was renovated and insulated internally in 2019. With the loft used as a full bedroom, the home offers approximately 82 m² of living space in total. A dormer window could create additional space and bring in more daylight.

The property has an energy rating of D and is heated by an Intergas central heating boiler installed in 2024. It is partially fitted with double glazing. The consumer unit and parts of the electrical installation were also updated in 2019, and a fibre-optic connection is available.

Highlights:

- 1930s terraced home in the Kruidenbuurt neighbourhood, in the Stratum district.
- Bay window, stained glass, panelled doors and a terrazzo hallway floor.
- Open-plan living area with herringbone-pattern flooring and a wood-burning stove.
- Kitchen installed in 2019, featuring an island with a sink and breakfast bar seating.
- French doors to the garden and a separate kitchen door leading outside.
- Two rooms on the first floor, a walk-in wardrobe and a separate laundry area.
- Bathroom fitted in 2020, with a walk-in shower and a second toilet.
- Second-floor bedroom with exposed roof beams and a roof window.
- Rear garden with several seating areas, a pergola, a brick-built storage shed and rear access.
- Energy rating D, roof insulation installed in 2019 and a central heating boiler from 2024.

From the coloured light filtering through the stained glass to the seating area at the back of the garden, this home is best discovered in person. Come and find your favourite spot. Book your viewing!