Pioenroosstraat 83

In de fijne wijk Kortonjo in Eindhoven woon je hier heerlijk rustig, terwijl je binnen enkele minuten fietsen in het bruisende centrum staat. Scholen, kinderopvang, speeltuintjes en supermarkten liggen om de hoek en ook uitvalswegen richting ASML, High Tech Campus en de A2/N2 zijn snel bereikbaar. Een prettige woonomgeving met karakteristieke bebouwing, brede straten en volop groen, precies de plek waar je je direct thuis voelt.

Je loopt de straat in en merkt meteen de ontspannen sfeer. Een rustige straat met volwassen bomen en voldoende parkeergelegenheid. Achter de voordeur stap je de entree binnen, waar de trapopgang en praktische trapkast zich bevinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.

De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen via de grote ramen aan de voor- en achterzijde en de houtkachel vormt een sfeervol middelpunt voor lange avonden op de bank. Hier zie je het al voor je: een goed glas wijn, een knapperend haardvuur en vrienden die aanschuiven voor een gezellige avond. De open verbinding met de eetkamer zorgt voor een fijne doorloop en maakt dit echt een leefruimte waar samenzijn centraal staat.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. Strak uitgevoerd, praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken om uitgebreid te koken of juist snel iets lekkers op tafel te zetten. Terwijl je staat te koken, kijk je uit op de tuin en heb je contact met iedereen aan tafel. Via de achterdeur stap je zo naar buiten.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Een plek voor een loungeset, een eettafel en zomerse barbecues met vrienden. Achterin vind je de berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een frisse badkamer. De kamers zijn licht en netjes afgewerkt, perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De babykamer die je hier ziet straalt rust en zachtheid uit, maar is natuurlijk eenvoudig aan te passen naar jouw eigen woonwensen. De badkamer is modern en compleet ingericht, zodat je hier de dag ontspannen begint of afsluit.

De tweede verdieping verrast met een ruime zolder die momenteel is ingericht als slaap- en werkruimte. Dankzij het dakraam is het hier heerlijk licht en de schuine kap geeft karakter en sfeer. Of je hier nu een royale master bedroom, thuiskantoor, hobbyruimte of tienerkamer van maakt, de mogelijkheden zijn er. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd en ook de wasruimte is hier praktisch ondergebracht.

Deze woning combineert sfeer, ruimte en comfort op een toplocatie in Eindhoven. Een fijn gezinshuis waar je zó in kunt trekken en waar je jarenlang met plezier zult wonen.

Highlights:
- Gelegen in de wijk Kortonjo
- Op korte afstand van centrum, scholen en uitvalswegen
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Moderne keuken en badkamer
- Drie volwaardige slaapkamers
- Ruime en multifunctionele zolderverdieping
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging
- Energielabel A

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met sfeer, ruimte én een centrale ligging in Eindhoven? Dan is dit jouw kans. Kom de sfeer zelf ervaren, loop door de kamers, voel het licht en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt. Plan dan snel met ons een bezichtiging!

English below

In the pleasant Kortonjo district of Eindhoven, you’ll enjoy peaceful living while being just a few minutes by bike from the vibrant city centre. Schools, childcare facilities, playgrounds and supermarkets are all just around the corner, and major roads towards ASML, the High Tech Campus and the A2/N2 are easily accessible. A comfortable residential area with characteristic buildings, wide streets and plenty of greenery — exactly the kind of place where you instantly feel at home.

As you enter the street, you immediately notice its relaxed atmosphere. A quiet street with mature trees and ample parking. Behind the front door, you step into the entrance hall, where you’ll find the staircase and a practical storage cupboard. From here, you walk through to the living room.

The living room immediately feels warm and inviting. Natural daylight floods in through the large windows at the front and rear, and the wood-burning stove forms a charming focal point for long evenings on the sofa. You can already picture it: a good glass of wine, a crackling fire and friends gathering for a cosy night in. The open connection to the dining area creates a pleasant flow and makes this a true living space where togetherness takes centre stage.

At the rear of the house you’ll find the modern kitchen. Sleek in design, practically laid out and fully equipped for preparing elaborate dinners or quick weekday meals. While cooking, you overlook the garden and stay connected with everyone at the table. Through the back door, you step straight outside.

The rear garden is low-maintenance and offers plenty of space to enjoy outdoor living. There’s room for a lounge set, a dining table and summer barbecues with friends. At the back, you’ll find the storage shed, ideal for bicycles, tools and additional storage.

On the first floor there are two spacious bedrooms and a fresh bathroom. The rooms are bright and neatly finished, perfect as a master bedroom, children’s room or home office. The nursery shown here radiates calmness and softness, but can of course easily be adapted to suit your own living wishes. The bathroom is modern and fully equipped, allowing you to start or end your day in comfort.

The second floor surprises with a generous attic, currently set up as a bedroom and workspace. Thanks to the skylight, the space is wonderfully bright, and the sloping roof adds character and charm. Whether you create a spacious master bedroom, a home office, hobby room or teenager’s room here, the possibilities are there. Additional storage has been created behind the knee walls, and the laundry area is also conveniently located on this floor.

This home combines atmosphere, space and comfort in a prime location in Eindhoven. A lovely family home you can move straight into and enjoy for many years to come.

Highlights:
- Located in the Kortonjo district
- Close to the city centre, schools and main roads
- Charming living room with wood-burning stove
- Modern kitchen and bathroom
- Three full-sized bedrooms
- Spacious and multifunctional attic floor
- Low-maintenance rear garden with storage shed
- Energy label A

Are you looking for a move-in-ready home with character, space and a central location in Eindhoven? Then this is your opportunity. Come and experience the atmosphere yourself, walk through the rooms, feel the light and discover whether this could be your new home. Schedule a viewing with us soon!