Piuslaan 105

Stratum is een stadsdeel waar je je meteen thuis voelt. Gelegen aan de rand van het centrum van Eindhoven woon je hier rustig, maar met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Voor een koffie, lunch of diner fiets je in een paar minuten naar het centrum, terwijl ook supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Station Strijp-S en het centraal station zijn snel bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A2, A50 en A67 liggen op korte afstand. Tegelijkertijd zorgen de groene lanen en karakteristieke bebouwing voor een prettige, ontspannen woonomgeving.

Via de entree stap je binnen in een woning die direct licht en verzorgd aanvoelt. In de hal ervaar je meteen de rustige basis van de woning, met toegang tot het separate toilet en de verschillende vertrekken. Loop je verder, dan kom je in de woonkamer: een fijne leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt dankzij de grote ramen. Hier zie je het al voor je: een comfortabele zithoek, een gezellige eettafel en lange avonden thuis. De neutrale afwerking en warme vloer vormen een perfecte basis om hier je eigen sfeer te creëren.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch en strak ingericht. Of je nu snel iets klaarmaakt na het werk of uitgebreid kookt voor vrienden, alles is overzichtelijk en binnen handbereik. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De tuin is beschut en biedt voldoende privacy, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten. Dankzij de achterom is de buitenruimte ook praktisch in gebruik.

De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en voelt licht en comfortabel aan. Een prettige ruimte om tot rust te komen, met voldoende plek voor een goed bed en kastruimte. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd, met een nette douche en wastafel. Alles is functioneel en fris, precies zoals je het wilt. Het separate toilet in de hal draagt bij aan het comfort van de woning. Daarnaast is er nog een handige kast voor extra bergruimte, zodat alles netjes uit het zicht blijft.

Highlights
- Gelegen in de geliefde Sintenbuurt, nabij het centrum van Eindhoven
- Rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik
- Lichte woonkamer met grote ramen
- Open keuken in directe verbinding met de leefruimte
- Beschutte tuin met achterom
- Comfortabele & ruime slaapkamer
- Nette badkamer en appart toilet
- Praktische bergruimte in de woning
- Goede bereikbaarheid van station Eindhoven, centrum en uitvalswegen

Wil je weten of dit de plek is waar jij je thuis gaat voelen? Kom dan gerust langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

English below

Stratum is a district where you immediately feel at home. Located on the edge of Eindhoven’s city centre, it offers a peaceful living environment while everything the city has to offer is within easy reach. For a coffee, lunch or dinner, you can cycle to the city centre within minutes, and supermarkets, shops and other daily amenities are close by. Station Strijp-S and Eindhoven Central Station are easily accessible, as are the main roads towards the A2, A50 and A67. At the same time, the green avenues and characteristic architecture create a pleasant and relaxed atmosphere.

Upon entering the property, you immediately notice how light and well-maintained it feels. The hallway provides a calm and welcoming first impression and gives access to the separate toilet and the various rooms. Continuing through the house, you enter the living room: a comfortable living space filled with natural daylight thanks to the large windows. It is easy to imagine a cosy seating area, a welcoming dining table and long evenings at home. The neutral finishes and warm flooring form a perfect base to create your own style.

The open kitchen connects seamlessly to the living room and is both practical and sleek in design. Whether you are preparing a quick meal after work or cooking extensively for friends, everything is well organised and within easy reach. From the living room, you step directly into the garden, creating a natural flow between indoor and outdoor living. The garden is sheltered and offers plenty of privacy, making it an ideal spot for a morning coffee in the sun or to relax outdoors at the end of the day. The rear access adds extra convenience.

The bedroom is located at the front of the property and feels light and comfortable. It is a pleasant space to unwind, with ample room for a comfortable bed and wardrobes. The bathroom is modern and well-finished, featuring a neat shower and washbasin. Everything is fresh, functional and exactly as you would expect. The separate toilet in the hallway adds to the overall comfort of the home. In addition, there is a practical storage cupboard, ensuring everything can be neatly stored out of sight.

Highlights
- Located in the popular Sintenbuurt, close to Eindhoven city centre
- Quiet residential area with all amenities within easy reach
- Bright living room with large windows
- Open kitchen directly connected to the living area
- Sheltered garden with rear access
- Comfortable and spacious bedroom
- Neat bathroom and separate toilet
- Practical storage space within the property
- Excellent accessibility to Eindhoven Central Station, the city centre and major roads

Would you like to find out if this is the place where you will truly feel at home? We warmly invite you to schedule a viewing and experience it for yourself.