Hobostraat 28

De woning is gelegen in Tongelresche Akkers, onderdeel van Doornakkers in stadsdeel Tongelre. Een prettige en kindvriendelijke woonomgeving aan de rand van Eindhoven, waar u rustig woont en toch alles dichtbij heeft. Supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Eindhoven, omliggende wijken en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

Aan de Hobostraat 28 vindt u een moderne en energiezuinige tussenwoning uit 2018, met een verzorgde uitstraling en een fijne indeling. Via de voortuin komt u binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de technische kast. Vanuit hier loopt u door naar de lichte leefruimte, waar de woonkamer, eetkamer en keuken mooi in elkaar overlopen.

De woonkamer is tuingericht en voelt direct prettig aan door de brede schuifpui, de warme vloer en de rustige afwerking. Hier ziet u zichzelf al zitten met de deuren open naar de tuin, terwijl binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden worden. De eethoek vormt een gezellige plek voor lange avonden aan tafel en sluit mooi aan op de open keuken aan de voorzijde. Deze keuken is praktisch ingericht, modern afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur.

De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon, beplanting en een pad naar achteren. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt, waardoor ze flexibel te gebruiken zijn als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is fris en tijdloos ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De tweede verdieping biedt extra ruimte en mogelijkheden. Hier vindt u een ruime zolder-/slaapkamer met dakraam, geschikt als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De vaste bergruimte onder de schuine kap zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een aparte wasruimte, zodat de wasapparatuur netjes uit het zicht staat.

Ook qua duurzaamheid zit u hier goed. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, 12 zonnepanelen, balansventilatie, een warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling. Daarmee woont u comfortabel, energiezuinig en klaar voor de toekomst.

Hobostraat 28 is een instapklare woning met een moderne afwerking, een fijne tuin, vier mogelijke slaapkamers en een rustige ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.

Highlights:
- Moderne tussenwoning uit 2018
- Gelegen in Tongelresche Akkers / Doornakkers
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
- Lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui
- Open keuken aan de voorzijde
- Verzorgde achtertuin met berging en achterom
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra zolder-/slaapkamer op de tweede verdieping
- Aparte wasruimte
- Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet
- Volledig geïsoleerd, HR++ glas en zonnepanelen
- Warmtepomp, vloerverwarming met koelfunctie en balansventilatie
- 12 zonnepanelen
- Energielabel A+++
- Centrum, voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen vlot bereikbaar

Ziet u zichzelf hier al thuiskomen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het wooncomfort van Hobostraat 28!

English below

The property is located in Tongelresche Akkers, part of Doornakkers in the Tongelre district. A pleasant and child-friendly residential area on the edge of Eindhoven, where you can enjoy peaceful living while still having everything close by. Supermarkets, schools, childcare facilities, sports clubs and bus stops are all located in the immediate vicinity. Eindhoven city centre, surrounding neighbourhoods and various main roads are also easily accessible.

At Hobostraat 28, you will find a modern and energy-efficient terraced house built in 2018, with a well-maintained appearance and a pleasant layout. Through the front garden, you enter the hallway, which provides access to the toilet, meter cupboard and technical cupboard. From here, you walk through to the bright living area, where the living room, dining area and kitchen flow nicely into one another.

The living room is garden-oriented and immediately feels inviting thanks to the wide sliding doors, warm flooring and calm finish. It is easy to picture yourself sitting here with the doors open to the garden, while indoors and outdoors naturally become one. The dining area offers a cosy setting for long evenings at the table and connects beautifully with the open kitchen at the front of the house. The kitchen is practical, modern and equipped with built-in appliances.

The rear garden is neatly landscaped with a terrace, lawn, planting and a path leading to the back. At the rear of the garden, there is a detached wooden storage shed, ideal for bicycles and garden equipment. The back entrance also makes the garden conveniently accessible.

On the first floor, there are three bedrooms and a modern bathroom. The bedrooms are bright and neatly finished, making them flexible to use as bedrooms, children’s rooms, guest rooms or a home office. The bathroom has a fresh and timeless design and is fitted with a spacious walk-in shower, washbasin unit and second toilet.

The second floor offers additional space and possibilities. Here you will find a spacious attic bedroom with a roof window, suitable as a fourth bedroom, workspace or hobby room. The fixed storage space under the sloping roof provides extra storage options. In addition, there is a separate laundry room, allowing the washing appliances to be neatly tucked away.

The property also performs very well in terms of sustainability. It is fully insulated and fitted with HR++ glazing, 12 solar panels, balanced ventilation, a heat pump, underfloor heating and floor cooling. This means comfortable, energy-efficient living, ready for the future.

Hobostraat 28 is a move-in-ready home with a modern finish, a lovely garden, four possible bedrooms and a quiet location with all amenities within easy reach.

Highlights:
- Modern terraced house built in 2018
- Located in Tongelresche Akkers / Doornakkers
- Quiet and child-friendly residential area
- Bright garden-oriented living room with sliding doors
- Open kitchen at the front of the house
- Well-maintained rear garden with storage shed and back entrance
- Three bedrooms on the first floor
- Additional attic bedroom on the second floor
- Separate laundry room
- Modern bathroom with walk-in shower and second toilet
- Fully insulated, HR++ glazing and solar panels
- Heat pump, underfloor heating with cooling function and balanced ventilation
- 12 solar panels
- Energy label A+++
- City centre, amenities, public transport and main roads easily accessible

Can you already picture yourself coming home here? Schedule a viewing soon and experience the space, atmosphere and living comfort of Hobostraat 28 for yourself!