St Hubertusstraat 40

Deze stijlvolle en instapklare woning is gelegen in de geliefde en groene wijk Stratum in Eindhoven, een rustige maar centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is in 2021 volledig gestript en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij werkelijk alles is vernieuwd: van leidingwerk en elektra tot de CV-installatie (inclusief radiatoren en leidingen), de keuken, badkamer en het stucwerk. Je merkt het direct zodra je binnenkomt.

Via de entree kom je binnen in de hal, waar de verzorgde afwerking meteen opvalt. Vanuit hier loop je door naar de leefverdieping, waar het daglicht je tegemoetkomt. De woonkamer voelt ruim en sfeervol aan, met een prachtige visgraatvloer en grote raampartijen die zorgen voor een fijne, open sfeer. Hier zie je het al voor je: ontspannen avonden op de bank of gezellig borrelen met vrienden.

De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van het huis. Het moderne kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken dit een plek waar koken en samenzijn vanzelf samenkomen. Aangrenzend vind je de eethoek, een fijne plek voor lange diners.

Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, gelegen midden in het groen. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist rustig af te sluiten.

Op de verdieping bevinden zich de slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig, met voldoende plek voor een groot bed en kastruimte, met daarnaast een praktische bergruimte die zorgt voor extra comfort en een opgeruimde leefomgeving. De tweede kamer is flexibel in te richten en wordt momenteel gebruikt als gym, maar is net zo geschikt als werk- of hobbykamer.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, met een inloopdouche, dubbele wastafel en strak tegelwerk. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte aanwezig.

Ook bouwkundig is de woning in uitstekende staat. De daken zijn in 2021 geïsoleerd en voorzien van ventilatie, terwijl het volledige VvE-dak al in 2018 is vervangen. De gevels zijn ooit opnieuw opgemetseld, wat zorgt voor een zeer goede isolerende schil.

De woning is volledig uitgerust met Philips Hue verlichting, die achterblijft en zorgt voor sfeer in elke ruimte. Tot slot is ook de externe berging in 2023 volledig gerenoveerd, inclusief nieuwe gevel en kozijnen.

Highlights
- Instapklare woning, gelegen in de gewilde wijk Stratum
- In 2021 volledig gestript en gerenoveerd
- Nieuw leidingwerk, elektra, CV-leidingen en radiatoren
- Volledig voorzien van mechanische ventilatie (2021)
- Luxe keuken en badkamer (2021)
- Maatwerk tv- meubel en badkamerkast (blijven achter)
- Daken geïsoleerd (2021)
- Dak VvE vernieuwd in 2018
- Gezonde en actieve VvE
- Volledig voorzien van Philips Hue verlichting (blijft achter)
- Zonnig balkon midden in het groen
- Externe berging in 2023 gerenoveerd

Stap binnen, voel de sfeer en ontdek zelf waarom dit de plek is waar je wilt thuiskomen. We laten je het graag zien!

English below 

This stylish and move-in-ready home is located in the popular and green neighborhood of Stratum in Eindhoven, a quiet yet central location with all amenities within easy reach.

The property was completely stripped and extensively renovated in 2021, with everything renewed: from plumbing and electrical systems to the central heating installation (including radiators and piping), as well as the kitchen, bathroom, and plasterwork. You notice the quality immediately upon entering.

Through the entrance, you step into the hallway, where the high level of finish is instantly apparent. From here, you continue to the living floor, where natural light welcomes you in. The living room feels spacious and inviting, featuring a beautiful herringbone floor and large windows that create a bright and open atmosphere. You can already picture it: relaxing evenings on the couch or enjoying drinks with friends.

The open kitchen seamlessly connects to the living area and forms the heart of the home. The modern kitchen island and high-quality built-in appliances make this a place where cooking and socializing come together effortlessly. Adjacent is the dining area, a perfect setting for long, enjoyable dinners.

From the living room, you step out onto the sunny balcony, surrounded by greenery. A wonderful spot to start your day with a cup of coffee or to unwind in peace.

On the upper floor, you will find the bedrooms. The master bedroom is spacious and serene, with ample room for a large bed and wardrobe, complemented by a practical storage space that enhances comfort and keeps everything neatly organized. The second room is versatile and currently used as a gym but is equally suitable as a home office or hobby room.

The bathroom is modern and luxuriously finished, featuring a walk-in shower, double sink, and sleek tiling. In addition, there is a separate toilet and a practical laundry area.

Structurally, the property is also in excellent condition. The roofs were insulated and fitted with ventilation in 2021, while the entire VvE roof was already replaced in 2018. The façades were rebuilt in the past, contributing to a very well-insulated building envelope.

The home is fully equipped with Philips Hue lighting, which will remain, creating ambiance throughout every room. Finally, the external storage unit was fully renovated in 2023, including new façades and window frames.

Highlights
- Move-in-ready home located in the popular Stratum neighborhood
- Completely stripped and renovated in 2021
- New plumbing, electrical system, and central heating (pipes and radiators)
- Fully equipped with mechanical ventilation (2021)
- Luxury kitchen and bathroom (2021)
- Custom TV stand and bathroom cabinet (left behind)
- Roofs insulated (2021)
- VvE roof replaced in 2018
- Healthy and active homeowners’ association (VvE)
- Fully equipped with Philips Hue lighting (included)
- Sunny balcony surrounded by greenery
- External storage fully renovated in 2023

Step inside, feel the atmosphere, and discover why this is the place you’ll want to call home. We would love to show you around!