Baronielaan 49

Een woning die moderne luxe en comfort perfect combineert met een uitstekende locatie. Hier voel je je direct thuis!

Met energielabel B, twee dakkapellen en een onderhoudsvriendelijke tuin, biedt deze woning alles wat je zoekt. De moderne afwerking en de ruime woonkamer en keuken zorgen voor een frisse en uitnodigende sfeer.  En met drie slaapkamers en een goed onderhouden tuin met overkapping, is er voor ieder gezinslid genoeg ruimte om zich lekker te ontspannen.

Gelegen in de populaire wijk Woenselse Heide, heb je alles binnen handbereik. Binnen twee minuten fietsen sta je op de Vijfkamplaan met sportvelden, de kartbaan en het Otterbad. De wijk biedt bovendien een breed scala aan scholen en is ideaal voor mooie wandelingen. Met verschillende OV punten op loopafstand en snelle verbindingen naar de stad, ben je zo op je eindbestemming. En voor boodschappen? Supermarkten liggen op slechts vijf minuten fietsen, terwijl winkelcentrum Woensel in no-time te bereiken is met de auto.

Stap binnen in de ruime woonkamer met grote raampartijen die niet alleen voor veel lichtinval zorgen, maar ook direct toegang bieden tot de tuin. De halfopen keuken is modern afgewerkt en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/ magnetron, vaatwasser, kokend waterkraan en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken kijk je uit over de nette tuin op het zuidoosten, waar je volop van de zon kunt genieten. 

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kastenkamer. Beide kamers zijn voorzien van grote raampartijen en rolluiken, voor privacy en comfort. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een wastafelmeubel, wastafel, toilet en een heerlijke inloopdouche. Ideaal voor een moment van rust na een lange dag.  
De tweede verdieping biedt een slaapkamer met twee grote dakkapellen, die voor veel lichtinval zorgen. Ook deze verdieping is voorzien van rolluiken. Hier kun je de ruimte volledig naar eigen wens indelen, of het nu als slaap- of werkkamer is. De woning is tot in de puntjes afgewerkt, waardoor je er zo kunt intrekken. 

Laat je verrassen door de charme van deze woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!

English transaltion

A home that perfectly combines modern luxury and comfort with an excellent location. You’ll feel right at home here!

With an energy label B, two dormer windows, and a low-maintenance garden, this home offers everything you’re looking for. The modern finishes, spacious living room and kitchen create a fresh and inviting atmosphere. And with three bedrooms and a well-maintained garden with a covered area, there is plenty of space for every family member to relax and unwind.

Located in the popular Woenselse Heide neighborhood, everything you need is within reach. Within two minutes by bike, you'll be at Vijfkamplaan with sports fields, a go-kart track and the Otterbad. The area also offers a wide range of schools and is perfect for scenic walks. With public transport within walking distance and fast connections to the city, you can easily reach your destination. Need groceries? Supermarkets are just five minutes by bike and Woensel shopping center is only a short drive away.

Step into the spacious living room with large windows that not only let in plenty of natural light but also provide direct access to the garden. The semi-open kitchen is modern and equipped with an induction cooktop, fridge, combination oven/microwave, dishwasher, boiling water tap and plenty of storage space. From the kitchen, you can overlook the neat garden facing southeast, where you can enjoy the sun to your heart’s content.

The first floor features two spacious bedrooms, one of which is currently used as a wardrobe room. Both rooms are equipped with large windows and roller shutters for privacy and comfort. The bathroom is stylishly finished and includes a vanity unit, washbasin, toilet, and a wonderful walk-in shower. Perfect for a moment of relaxation after a long day.  
The second floor offers a bedroom with two large dormer windows that provide plenty of natural light. This floor also has roller shutters. You can arrange the space to suit your needs, whether as a bedroom or office. The home is finished to perfection, so you can move in right away.

Let yourself be charmed by this home. Schedule a viewing soon and discover all that this property has to offer!