Chopinlaan 18

Karaktervolle hoekwoning met ruimte, licht en potentie in het groene Genderdal.

Welkom in Genderdal, een rustige en groene wijk in het zuidwesten van Eindhoven. Hier woon je in een fijne woonomgeving met volop groen, speelvelden, scholen, winkels en sportvoorzieningen op loopafstand. Binnen tien minuten ben je met de fiets in het centrum van Eindhoven, en ook de uitvalswegen (A2/N2) liggen binnen handbereik. Of je nu richting de stad, de High Tech Campus of de natuur wilt: vanaf de Chopinlaan kan het allemaal.

Deze robuuste hoekwoning met klassieke rode baksteen, een diepe voortuin en een verrassend ruime zijtuin, staat klaar voor een nieuwe bewoner met visie. De woning is rustig gelegen aan een hofje en direct grenzend aan een plantsoen, wat zorgt voor extra privacy en een fijne groene woonbeleving. Het huis verkeert in eenvoudige staat en biedt de ideale kans om je eigen woonwensen waar te maken.

Via de voordeur stap je in een authentieke hal, compleet met de originele wandtegels, een vaste trap en toegang tot de kelderkast, het toilet en de woonkamer. Achter de deur ontvouwt zich een doorzonwoonkamer, met veel lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De houten wandpanelen en parketvloer geven direct sfeer, dit is een ruimte waar je de mogelijkheden zó voor je ziet. Vanuit de woonkamer heb je zicht op én toegang tot de serre, die uitkijkt over het groen van de achtertuin.

De keuken is via een open bar met de woonkamer verbonden. Hier proef je een jaren ‘70-retrosfeer: groene keukenkastjes, een betegelde achterwand en zicht op de tuin. Hoewel gedateerd, is het een prettige ruimte om naar eigen wens te moderniseren.

De lichte serre met schuifpuien is een grote bonus. Of je nu droomt van een tuinkamer, werkplek of creatieve ruimte: hier voel je het buitenleven naar binnen komen.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is opvallend ruim, met twee grote ramen en een verzorgde laminaatvloer. De kamers aan de achterzijde zijn iets compacter, maar perfect als kinder- of werkkamer. Eén ervan beschikt over een openslaande deur naar het balkon – een heerlijke plek voor frisse lucht.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en ventilatie. De ruimte is netjes onderhouden, maar kan ook naar wens gemoderniseerd worden.

Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar nog eens twee slaapkamers op je wachten. Beiden hebben een eigen wastafel en een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De schuine wanden, vintage behang en zicht op de omgeving geven de ruimtes een charmante uitstraling. Er is ook volop bergruimte aanwezig. Met in totaal maar liefst vijf slaapkamers is er plek genoeg voor een groot gezin, thuiswerkers of hobbyruimtes.

De achtertuin is groen, volwassen begroeid en biedt alle rust en privacy. Met een beetje liefde tover je dit om tot een sfeervolle stadstuin of zelfs een groene jungle. De ligging op het westen zorgt voor fijne middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging met elektra – ideaal voor fietsen, klusspullen of een creatieve hobby.

Dankzij de ligging op de hoek heb je bovendien een eigen zijpad met achterom, wat zorgt voor extra gemak en mogelijkheden. De woning staat op een breed kavel, waardoor het mogelijk is om een garage te bouwen of meerdere auto's of zelfs een caravan op eigen terrein te stallen.

Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk karakter en een goede basis voor verdere verduurzaming.

Waarom dit jouw nieuwe thuis is:

Rustig gelegen aan een hofje én direct grenzend aan een plantsoen
Breed kavel met ruimte voor garage of het parkeren van meerdere auto's of caravan
Kunststof kozijnen
Maar liefst 5 slaapkamers

Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken?
Plan dan vandaag nog een bezichtiging in en laat je verrassen door de deze woning aan de Chopinlaan 18! Tot snel!

English translation

Characterful Corner House with Space, Light, and Potential in Green Genderdal.

Welcome to Genderdal, a peaceful and green neighborhood in the southwest of Eindhoven. Here, you live in a pleasant residential area surrounded by greenery, playgrounds, schools, shops, and sports facilities—all within walking distance. Within ten minutes, you can cycle to the city center of Eindhoven, and major roads (A2/N2) are also easily accessible. Whether you're heading into the city, to the High Tech Campus, or out into nature: from Chopinlaan, it’s all within reach.

This solid corner house, built with classic red brick, features a deep front garden and a surprisingly spacious side garden. It’s ready for a new resident with vision. The property is quietly situated in a small courtyard and borders directly on a green park, offering extra privacy and a lovely leafy living experience. The home is in basic condition and offers the perfect opportunity to bring your own living dreams to life.

Through the front door, you enter an authentic hallway, complete with original wall tiles, a staircase, and access to the cellar cupboard, toilet, and living room. Beyond the door, you’ll find a bright through-living room with large windows at the front and back, allowing for plenty of natural light. Wooden wall panels and a parquet floor add immediate character—this is a space full of potential. From the living room, you have a view of and access to the sunroom, which overlooks the green backyard.

The kitchen connects to the living room via a breakfast bar. Here, you’ll enjoy a retro ‘70s feel: green kitchen cabinets, a tiled backsplash, and views of the garden. Though dated, it’s a pleasant space ready to be modernized to your taste.

The bright sunroom with sliding doors is a real bonus. Whether you envision a garden room, workspace, or creative studio—here, the outdoors truly comes inside.

Upstairs, you’ll find three bedrooms and a bathroom. The main bedroom at the front is notably spacious, featuring two large windows and a well-kept laminate floor. The two rear bedrooms are slightly smaller but ideal as children’s or home offices. One of them opens onto the balcony—a perfect spot for fresh air.

The bathroom is fully tiled and equipped with a bathtub, toilet, sink cabinet, and a window for daylight and ventilation. While neatly maintained, it also offers possibilities for modernization.

A fixed staircase leads to the attic floor, where two additional bedrooms await. Both have their own washbasins and a dormer window, providing plenty of natural light. Sloped ceilings, vintage wallpaper, and views of the surroundings give the rooms a charming ambiance. There is also ample storage space. With a total of five bedrooms, there's room enough for a large family, remote work, or hobbies.

The backyard is lush, maturely planted, and offers complete peace and privacy. With a little love, this can be transformed into a cozy city garden—or even a green jungle. Its west-facing position provides delightful afternoon and evening sun. At the back, there’s a spacious brick shed with electricity—ideal for bikes, tools, or a creative hobby.

Thanks to its corner location, you also benefit from a private side path with back entrance, offering extra convenience and possibilities. The property sits on a wide plot, making it possible to build a garage or park multiple cars—or even a caravan—on your own grounds.

Additionally, the house is equipped with plastic window frames, making it low-maintenance and providing a solid basis for further sustainability improvements.

Why this could be your new home:

Quietly located in a courtyard and directly adjacent to a green park
Wide plot with potential for a garage or parking multiple cars or a caravan
Low-maintenance plastic window frames
No fewer than 5 bedrooms

Are you ready to turn this house into your home?
Schedule a viewing today and be surprised by this charming property on Chopinlaan 18. See you soon!