Franklin D Rooseveltlaan 64

Tussenwoning met werkplek, tuin en balkon!

Ben jij op zoek naar een woning die ruimte en een top locatie combineert? Dan moet je de Franklin D Rooseveltlaan 64 in Eindhoven zeker eens komen bekijken! Deze fijne woning is perfect voor iedereen die wil genieten van het gemak van Winkelcentrum Woensel om de hoek, maar ook waarde hecht aan rust en ruimte. Met een souterrain dat ideaal is voor een werkplek, een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een onderhoudsarme tuin met balkon, biedt deze woning wellicht alles wat je zoekt!

Wonen in Vlokhoven betekent genieten van de voordelen van zowel het Winkelcentrum als de natuur!
De woning is gelegen in de populaire wijk Vlokhoven, op slechts 5 minuten lopen bevindt zich een basisschool en Winkelcentrum Woensel, waar je terecht kunt voor al je boodschappen, winkels en eetgelegenheden. Voor een moment van rust kun je binnen 6 minuten fietsend het Henri Dunantpark bereiken, ideaal voor een wandeling of een ontspannen middag. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte voor de deur en Eindhoven centrum op slechts 15 minuten fietsen. Daarnaast ben je in een mum van tijd op de uitvalswegen, wat het wooncomfort nog verder vergroot.

Wat deze woning uniek maakt, is het souterrain. Dit is een multifunctionele garage die te gebruiken is voor aan-huis-verbonden-beroepen. Met toegang via een garagedeur en een praktische wasruimte is dit souterrain bijzonder veelzijdig. Je kunt hier met gemak een fijne werkruimte, een extra woonruimte creëren of het gebruiken voor allerlei andere doeleinden. Extra opbergruimte is uiteraard ook geen probleem!

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer loop je door richting de keuken. De keuken is praktisch ingericht met een gasfornuis, oven en voldoende opbergruimte om al je keukengerei en boodschappen netjes op te bergen. De combinatie van functionaliteit en gezelligheid maakt het de ideale plek voor zowel dagelijkse kookmomenten als het ontvangen van vrienden en familie. De woonkamer is een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Dit balkon ligt op het oosten, wat betekent dat je hier al vroeg in de ochtend van de zon kunt genieten. Vanuit het balkon heb je via een trap toegang tot de achtertuin, die onderhoudsarm is en perfect is om in te relaxen.

De tweede verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee ruime! Dit biedt volop mogelijkheden voor een gezin, of voor iedereen die extra ruimte nodig heeft voor een werkkamer of hobbyruimte. Sommige kamers zijn voorzien van rolluiken, zodat je de mogelijkheid hebt om de ruimte volledig te verduisteren. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht met een wastafel, ligbad, douche en toilet. Je hebt alles wat je nodig hebt om de dag goed te beginnen!

Deze woning biedt een fijne leefruimte, eventuele werkplek én een rustige tuin. Dat alles op een top locatie in Woensel. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! We leiden je graag rond.

English translation

Terraced House with Home Office, Garden and Balcony!

Are you looking for a home that combines space with a prime location? Then you definitely need to check out Franklin D Rooseveltlaan 64 in Eindhoven! This wonderful home is perfect for anyone who wants the convenience of Woensel Shopping Center just around the corner while also valuing peace and space. With a versatile basement ideal for a home office, a spacious living room, four bedrooms and a low-maintenance garden with a balcony, this home might just have everything you’re looking for!  

This home is located in the popular Vlokhoven neighborhood, offering the perfect balance between urban convenience and natural surroundings. A primary school and Woensel Shopping Center are just a five-minute walk away, providing access to all your daily necessities, shops and restaurants. For a peaceful retreat, Henri Dunant Park is just a six-minute bike ride away. Perfect for a walk or a relaxing afternoon outdoors. Public transport is also excellent, with a bus stop right outside and Eindhoven city center just 15 minutes away by bike.Need to commute? The nearby highways make traveling a breeze.  

What makes this home truly special is the multifunctional basement. This garage space can be used for home-based businesses and has garage door access as well as a practical laundry area. Whether you need a home office, additional living space, or extra storage, this basement offers endless possibilities!  

On the first floor, you’ll find a bright and spacious living room with large windows that let in plenty of natural light. The adjoining kitchen is both functional and inviting, equipped with a gas stove, oven and ample storage for all your kitchen essentials. Whether you're preparing a quick meal or entertaining guests, this space is designed for comfort and convenience.  

From the living room, you have direct access to the east-facing balcony, where you can enjoy the morning sun with a cup of coffee. A staircase from the balcony leads down to the low-maintenance backyard, offering a peaceful outdoor space to relax and unwind.  
 
The second floor features four bedrooms, including two spacious ones, making it ideal for families or anyone in need of extra space for a home office or hobby room. Some bedrooms are fitted with shutters, allowing for complete blackout when needed.  

The bathroom is simple yet functional, equipped with a sink, bathtub, shower and toilet. Everything you need for a fresh start to your day.