Plattegronden Plattegronden (3)

Holterberglaan 20

5628 DD Eindhoven
€ 625.000 k.k.
A
155m² 155 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
308m² 308 m²

Omschrijving

Ruime tweekapper met energielabel A op een superfijne plek!

 
Wil jij een groot huis, maar een lage energierekening? Dan hebben we nu de perfecte gezinswoning voor je! Want deze tweekapper heeft niet alleen genoeg kamers om al jouw gezinsleden een fijne eigen plek te geven, de woning is met energielabel A ook heel zuinig. Zo hou je als gezin een extraatje over voor and...

Ruime tweekapper met energielabel A op een superfijne plek!
 
Wil jij een groot huis, maar een lage energierekening? Dan hebben we nu de perfecte gezinswoning voor je! Want deze tweekapper heeft niet alleen genoeg kamers om al jouw gezinsleden een fijne eigen plek te geven, de woning is met energielabel A ook heel zuinig. Zo hou je als gezin een extraatje over voor andere leuke dingen. Wil jij dat ook? Kom, gaan we kijken!
 
Jouw toekomstige woning staat op een superfijne plek. Veel scholen in de buurt, een winkelcentrum op loopafstand, park en natuurgebied maar een paar minuutjes bij je vandaan en dicht in de buurt van uitvalswegen naar je werk of naar de rest van de wereld. En het mooiste is: je hebt een ruime voortuin en geen overburen, voor maximale privacy! Dit is een ideale plek voor een gezin!
 
En jouw huis? Dat is ook geweldig. Kijk maar eens naar de enorme woonkamer met mooie houten vloer en gezellige haard. Hier heb je volop ruimte om met zijn allen uitgebreid te dineren en loungen. Hapjes en drankjes maak je in de ruime halfopen keuken die een handige deur naar de hal heeft. In de hal vind je ook een deur naar de aanpandige garage. En is het je al opgevallen? Het hele huis is voorzien van moderne stalen kozijnen met isolerende beglazing, plissé horren en schuifdeuren in verschillende kamers. Dit is een echte feature van dit huis! Zie je bijvoorbeeld de prachtige schuifpui naar de ruime tuin met terras, overkapping en sfeervolle olijfboom? Schuif maar open en geniet van heerlijke zomeravonden en elkaar!
 
Ook boven is er ruimte genoeg. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 3 met schuifdeur en balkon! En wat vind je van de badkamer met dubbele wastafel, ruim ligbad, hangend toilet en prachtige douchecabine? Schitterend toch? Op deze verdieping vind je ook een ruimte met de huisinstallaties, waaronder een WTW-unit voor optimale energiebesparing. Verder heeft dit huis zonnepanelen en goede isolatie van spouw, vloer en dak. Niet voor niets draagt deze woning met trots energielabel A. Dit voel je aan het comfort én aan jouw portemonnee!
 
Hebben we te veel gezegd? Wij denken van niet. Deze tweekapper op deze fijne plek is echt een fantastisch huis voor een gezin dat midden in het leven wil staan. Ben jij nieuwsgierig en willen jullie dit huis met eigen ogen zien? Neem dan nu met ons contact op voor een bezichtiging. Wij leiden jullie heel graag rond!

ENGLISH TRANSLATION

Spacious semi-detached house with energy label A in a superb location!

Do you want a large house with a low energy bill? We now have the perfect family home for you! This semi-detached house not only offers enough rooms to give each family member a comfortable space, but it is also very energy-efficient with an A rating. This allows your family to have some extra savings for other enjoyable things. Interested? Come, let's take a look!

Your future home is situated in a fantastic location. Many schools nearby, a shopping center within walking distance, a park and nature reserve just a few minutes away, and close to commuter routes to your workplace or the rest of the world. And the best part: you have a spacious front garden and no neighbors across the street, ensuring maximum privacy! This is an ideal spot for a family!

And your house? It's fantastic too. Take a look at the enormous living room with a beautiful wooden floor and a cozy fireplace. Here, you have plenty of space to dine and lounge with everyone. Snacks and drinks can be prepared in the spacious semi-open kitchen, which has a convenient door to the hallway. In the hallway, you'll also find a door to the attached garage. Have you noticed? The entire house features modern steel frames with insulated glazing, pleated screens, and sliding doors in various rooms. This is a real highlight of the house! For example, check out the beautiful sliding door to the spacious garden with a terrace, covered area, and charming olive tree. Slide it open and enjoy delightful summer evenings and each other!

Upstairs, there's also plenty of space. There are a total of 4 bedrooms, 3 of which have sliding doors and balconies! And what do you think of the bathroom with a double sink, spacious bathtub, wall-mounted toilet, and beautiful shower cabin? Gorgeous, isn't it? On this floor, you'll also find a space with the house installations, including a Heat Recovery Ventilation (WTW) unit for optimal energy savings. Furthermore, this house has solar panels and good insulation in the cavity walls, floor, and roof. It proudly carries an energy label A. You can feel this in the comfort and in your wallet!

Have we said too much? We don't think so. This semi-detached house in this wonderful location is truly a fantastic home for a family that wants to be in the heart of life. Are you curious, and would you like to see this house with your own eyes? Contact us now to schedule a viewing. We would be delighted to show you around!

Overdracht

Prijs:
€ 625.000 k.k.
Aangeboden sinds:
04-03-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1974
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
155 m²
Overige inpandige ruimte:
22 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
10 m²
Perceel:
308 m²
Inhoud:
661 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2018 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
308 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Inpandige berging
Voorzieningen:
Verwarming , elektra en water
Lengte:
709 cm
Breedte:
304 cm
Oppervlakte:
22 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
Listed 040 30 96 333
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaarskantoor Listed
Kronehoefstraat 64-a
5622 AC Eindhoven

Back to top