Molenveld 14 16

Wil jij wonen en werken in een stijlvol en duurzaam pand in hartje Eindhoven? Dan hebben wij nu een fantastische plek voor jou!

Dit veelzijdige pand beschikt over een bedrijfs-/atelierruimte op de begane grond en een luxe appartement met twee woonlagen erboven. En dat alles midden in het centrum van Eindhoven. Wil je het zien? Kom, gaan we kijken!

Dit is een absolute A-locatie. Het Van Abbemuseum, Muziekgebouw, Stadhuisplein, winkels en restaurants allemaal op loopafstand. Jouw pand is prima bereikbaar via de Vestdijk en je hebt ook nog een privé parkeerplaats in de parkeerkelder. Zodra je de deur uit stapt, geniet je van een mooie wandeling langs de Dommel. Dit is waar je het allemaal voor doet. Dit is het goede leven!

Jouw toekomstige woning heeft twee huisnummers met twee aparte ingangen. De voordeur op nummer 16 leidt naar de bedrijfs-/atelierruimte op de begane grond. Een grote open ruimte van zo'n 120 m² met kitchenette en toilet. Ideaal als ondernemer om jouw eigen bedrijf in te vestigen. Maar ook perfect te gebruiken als werkruimte, kantooromgeving met meerdere medewerkers, hobbykamer of atelier. Er is zelfs genoeg ruimte om er een spreekkamer of ontvangstruimte te maken.

Via de voordeur op nummer 14 kom je in een portaal met de trap die naar het woongedeelte leidt. Hier op de eerste verdieping zie je direct één van de top features van dit pand: de patio. Een fantastische buitenruimte die zich binnen de muren van jouw eigen pand over de twee woonlagen uitstrekt. Hier kan je in alle rust en privacy genieten van de zon en het heerlijke stadse leven!

Het woongedeelte biedt volop ruimte voor een gezin of wat jouw woonwensen ook mogen zijn. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers, waaronder de masterbedroom met eigen dakterras. Op deze verdieping vind je ook een separaat toilet, de utility room met huisinstallaties en een zeer ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een dubbele inloopdouche. Op de eerste verdieping, rond de patio, zijn jouw leefruimtes. Aan de voorzijde een prachtige, royale woonkamer van ruim 40 m² met gezellige haard en veel ramen en lichtinval. Aan de andere kant van de patio is de grote open keuken met veel werk- en opbergruimte. Heb je nog meer ruimte nodig? Geen probleem. Je krijgt er ook een handige bijkeuken en inbouwkast bij. En wil je jouw energiekosten zo laag mogelijk houden? Ook geen punt. Dit pand draagt met trots energielabel A.

Zie je? Dit is echt een geweldige woning waar jij jouw ambities volop kunt realiseren. Op een absolute A-locatie, midden in de stad. Wonen en werken op één plek, in opperste harmonie. Het kan hier allemaal. Kan je niet wachten om dit unieke pand met eigen ogen te bekijken? Neem dan nu met ons contact op voor een bezichtiging. Wij leiden je heel graag rond!

ENGLISH TRANSLATION

Do you want to live and work in a stylish and sustainable building in the heart of Eindhoven? Then we now have a fantastic property for you!

This versatile building has a business/studio space on the ground floor and a luxury apartment with two floors above it. And all that in the center of Eindhoven. Would you like to see it? Come, let's take a look!

This is an absolute prime location. The Van Abbe Museum, Muziekgebouw, Stadhuisplein, shops and restaurants are all within walking distance. Your building is easily accessible via the Vestdijk and you also have a private parking space in the parking basement. As soon as you step out the door, you can enjoy a beautiful walk along the Dommel. This is the good life!

Your future home has two house numbers with two separate entrances. The front door at number 16 leads to the business/studio space on the ground floor. A large open space of about 120 m² with kitchenette and toilet. Ideal as an entrepreneur to establish your own company. But also perfect to use as a workspace, office environment with multiple employees, hobby room or studio. There is even enough space to create a consultation room or reception room.

Through the front door at number 14 you enter a portal with the stairs that lead to the living area. Here on the first floor you immediately see one of the top features of this building: the patio. A fantastic outdoor space that extends over the two floors within the walls of your own building. Here you can enjoy the sun and the wonderful city life in peace and privacy!

The living area offers plenty of space for a family or whatever your living needs may be. On the second floor there are 3 bedrooms, including the master bedroom with its own roof terrace. On this floor you will also find a separate toilet, the utility room with home installations and a very spacious bathroom with double sink, bath and double walk-in shower. On the first floor, around the patio, are your living spaces. At the front is a beautiful, spacious living room of over 40 m² with a cozy fireplace and lots of windows and light. On the other side of the patio is the large open kitchen with plenty of work and storage space. Do you need even more space? No problem. You also get a handy utility room and built-in cupboard. And do you want to keep your energy costs as low as possible? No point either. This building proudly carries energy label A.

You see? This is truly a great home where you can fully realize your ambitions. In an absolute prime location, in the middle of the city. Living and working in one place, in supreme harmony. It's all possible here. Can't wait to see this unique building? Please contact us now for a viewing. We would be happy to show you around!