Hyacintstraat 25

Sfeervolle tussenwoning met berging en groene tuin.

Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Gunstig gelegen in de gewilde bloemenbuurt, dichtbij het centrum met alle voorzieningen. De Hyacintstraat is een rustige straat met plantsoentjes, een speelplaats en parkeervakken voor de deur. Door de aanwezigheid van een voortuin ligt het pand wat verder van de weg, wat de privacy ten goede komt

Begane grond
Entree, de hal heeft een houten planken vloer, die doorloopt in de woonkamer, hier bevindt zich de (vernieuwde) meterkast, een kelderkast en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De lichte doorzon woonkamer heeft een open boogverbinding met de keuken. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk en de vloer is belegd met massief houten planken. Keukeninrichting met veel kasten en laden en een granieten werkblad. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig en de vloer is belegd met tegels. Via een tuindeur is er toegang tot het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop waaraan gelegen: drie slaapkamers, allen met laminaat vloeren. Er zijn diverse inbouwkasten aanwezig. Betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche met wand van glazen bouwstenen, een toilet en een wastafel. 

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de CV-combiketel (Remeha) en de wasmachine-aansluiting. Er is bergruimte onder de dakschuinte.
Doorloop naar een zolderkamer met laminaatvloer, een dakkapel en bergruimte.

Tuin
Achtertuin met bestraat terras en veel groen. Achter in de tuin staat een royale, stenen berging voorzien van elektra. Tevens is er een poort voor de achterom.

Bijzonderheden 
•    Fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
•    Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
•    Deze woning heeft een Energielabel: D


ENGLISH TRANSLATION

Charming Terraced House with Storage and Green Garden

The property mostly features double-glazed  windows. Conveniently located in the desirable "Bloemenbuurt" (Flower Neighborhood), close to the center with all amenities. Hyacintstraat is a quiet street with small parks, a playground, and parking spaces in front. The presence of a front garden sets the property further back from the road, enhancing privacy.

Ground Floor
Entrance hall with a wooden plank floor extending into the living room. Here you will find the (renewed) meter cupboard, a basement closet, and a toilet with a hanging closet and washbasin. The bright through-living room has an open archway connection to the kitchen. The walls and ceiling are plastered, and the floor is laid with solid wooden planks. The kitchen is equipped with plenty of cabinets and drawers and a granite countertop. There are various built-in appliances, and the floor is tiled. A garden door provides access to the terrace and the backyard.

First Floor
Landing with access to three bedrooms, all with laminate flooring. There are various built-in closets. The tiled bathroom features a walk-in shower with glass brick wall, a toilet, and a washbasin.

Second Floor
A fixed staircase leads to the attic landing. Here you will find the central heating combi boiler (Remeha) and the washing machine connection. There is storage space under the roof slope. Walkthrough to an attic room with a laminate floor, a dormer window, and storage space.

Garden
Backyard with paved terrace and plenty of greenery. At the back of the garden stands a spacious, brick storage shed with electricity. There is also a gate for back access.

Particularities
• Great location with all amenities within reach.
• Mostly equipped with plastic window frames.
• This property has an Energy Label: D