Frederikstraat 10

Prachtige vrijstaande woning!

Wat een parel! Deze netjes afgewerkte vrijstaande woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, een prachtige open keuken, een nette tuin met een grote overkapping en veel mogelijkheden voor extra comfort. Gelegen in een rustige, gezellige wijk van Nuenen, met alles op loopafstand, is dit de perfecte plek voor een fijn gezinsleven.

De woning bevindt zich in een populaire wijk, waar je volop kunt genieten van de rust, maar ook het gemak hebt van het bruisende centrum van Nuenen op korte afstand met veel jonge gezinnen en een actieve buurtvereniging. Je loopt zo naar de gezellige winkelstraat en ook verschillende scholen, sportfaciliteiten en het mooie natuurgebied 't Nuenens Broek liggen in de buurt. De ideale locatie voor ontspanning en gemak!

Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime hal met een fraaie houten vloer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de houten vloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. De woonkamer loopt soepel door naar de eetkamer, waar je met het hele gezin kunt genieten van gezellige etentjes. Voor extra lichtinval is de eetkamer voorzien van een lichtstraat, waardoor de ruimte nog lichter en luchtiger aanvoelt. Van hieruit kijk je prachtig weg over de nette tuin. De begane grond biedt de mogelijkheid om nog een extra kamer te realiseren.

De open keuken is een waar hoogtepunt van deze woning, met een warme houten uitstraling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Bora inductiekookplaat, een quooker, een oven, een combimagnetron en voldoende opbergruimte. Hier kun je de lekkerste maaltijden bereiden en gezellig in de keuken blijven praten met familie of vrienden. Vanuit de keuken loop je door naar de garage die gerealiseerd is in 2022 en volledig geïsoleerd. De tuin is net afgewerkt, waarvan een groot gedeelte in 2024 opnieuw geplant is en biedt een groot overdekt terras, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen na een lange dag of gezellig samen bent, dit is de plek om te zijn.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Twee grote slaapkamers en een iets kleinere, die prima kan dienen als kantoor of hobbykamer. De badkamer is modern en voorzien van een fijne inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping heeft 2 slaapkamers en een groot dakkapel. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren, alle benodigde aansluitingen zijn hiervoor aanwezig wat deze woning nog flexibeler maakt voor jouw woonwensen.

Kortom, een woning die ruimte, comfort en mogelijkheden biedt. Dankzij de topstaat van de woning, de prachtige keuken, ruime slaapkamers en de rustige locatie is deze woning een echte aanrader voor gezinnen. Kom snel langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

English Translation

Stunning Detached Home!

What a gem! This meticulously finished detached property boasts no less than 5 bedrooms, a beautiful open kitchen, a well-maintained garden with a large covered terrace, and plenty of opportunities for additional comfort. Located in a quiet, charming neighborhood in Nuenen, with everything within walking distance, this is the perfect place for family life.

The property is situated in a popular neighborhood where you can fully enjoy the tranquility while also having the convenience of Nuenen’s bustling town center just a short distance away. The area is home to many young families and an active neighborhood association. You can easily walk to the pleasant shopping street and various schools, sports facilities, and the beautiful nature reserve 't Nuenens Broek are nearby. An ideal location for relaxation and convenience!

Upon entering the home, you are welcomed by a spacious hallway with a beautiful wooden floor. The living room is wonderfully light due to the large windows and the wooden floor that gives the space a warm feel. The living room flows smoothly into the dining area, where the whole family can enjoy cozy meals together. For additional light, the dining room features a skylight, making the space feel even lighter and airier. From here, you have a lovely view over the well-maintained garden. The ground floor also offers the possibility of adding an extra room.

The open kitchen is a true highlight of this home, featuring a warm wooden design. The kitchen is fully equipped, including a Bora induction cooktop, a Quooker, an oven, a combi-microwave and plenty of storage space. Here, you can prepare the best meals and stay connected with family or friends while cooking. From the kitchen, you can walk into the garage, which was built in 2022 and is fully insulated. The garden has just been finished, with a large part replanted in 2024, and offers a spacious covered terrace where you can enjoy outdoor living all year round. Whether you want to relax after a long day or spend time with loved ones, this is the place to be.

On the first floor, you’ll find three spacious bedrooms. Two large ones and a smaller one, which can serve as an office or hobby room. The modern bathroom features a lovely walk-in shower, double sink, and a toilet. The second floor includes 2 bedrooms and a large dormer. This floor also offers the possibility of creating a second bathroom, with all necessary connections already in place, making this home even more adaptable to your living needs.

In short, a property that offers space, comfort and potential. Thanks to the excellent condition of the home, the beautiful kitchen, spacious bedrooms and peaceful location, this home is highly recommended for families. Come visit soon and experience it for yourself!