Vondelstraat 13

Ruimte, rust en renovatiekans op toplocatie in Nuenen.

Vondelstraat 13 – Nuenen

Welkom in Nuenen, een dorp dat bekend staat om zijn groene karakter, gezellige dorpskern en de nabijheid van Eindhoven. In de rustige, brede Vondelstraat staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met oprit, carport, garage en diepe tuin. Een huis dat ruimte biedt voor een compleet gezin én een geweldige kans is voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken.

Gelegen in een rustige woonwijk met veel volwassen groen, woon je hier op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Nuenen. Alle dagelijkse voorzieningen, van supermarkten en scholen tot sportclubs, zijn dichtbij. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je binnen een kwartier naar Eindhoven en Helmond.

Via de diepe oprit met carport kom je droog de woning binnen. De ruime hal verwelkomt je met een natuurstenen vloer, praktische kelderkast en toegang tot het toilet. De royale woonkamer, verdeeld in een zit- en eetgedeelte, straalt warmte en karakter uit dankzij de authentieke balkenplafonds, de robuuste schouw met open haard en het zicht op zowel de voor- als achtertuin.

De aparte keuken is ruim van opzet en kijkt uit op de achtertuin. Hoewel de inrichting gedateerd is, biedt de ruimte volop mogelijkheden voor een moderne leefkeuken. Via de keuken bereik je de achtertuin én de naastgelegen garage, ideaal als bijkeuken of werkplaats.

Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, elk met veel daglicht en uitzicht op het groen. De kamers zijn netjes, maar vergen enige modernisering. De badkamer is functioneel en voorzien van ligbad en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte, handig en efficiënt.

Via een vlizotrap bereik je de bergzolder: een ideale plek voor koffers, kerstdecoratie of hobbyspullen. En dan is er nog de garage met achterom en een stenen berging in de tuin: aan opbergruimte geen gebrek!

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is aangelegd met een grote diversiteit aan beplanting, een vijverpartij en meerdere zithoeken. De tuin ademt rust en privacy en nodigt uit tot lange zomermiddagen met koffie, een boek of een barbecue. Een achterom maakt het praktisch voor fietsen of tuingereedschap.

Waarom Vondelstraat 13 jouw projectwoning is
Ruime twee-onder-een-kap met karakter
Garage, oprit, carport én berging
Groene en rustige woonwijk, vlak bij het centrum van Nuenen
Vlak bij Eindhoven en uitvalswegen
Volop mogelijkheden om te moderniseren naar eigen wens
Tuin op het zuidwesten met achterom

Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, rust en eindeloze mogelijkheden om er jouw droomplek van te maken? Dan is Vondelstraat 13 in Nuenen absoluut een bezichtiging waard. Pak deze kans, en creëer jouw thuis op een van de mooiste plekken van het dorp.

Neem snel contact op voor een bezichtiging!

English translation

Space, Tranquility, and a Renovation Opportunity in a Prime Nuenen Location

Vondelstraat 13 – Nuenen

Welcome to Nuenen, a village known for its green surroundings, charming village center, and close proximity to Eindhoven. On the quiet, spacious Vondelstraat, you’ll find this generous semi-detached home with a driveway, carport, garage, and deep garden. A home that offers plenty of space for a family and an exciting opportunity for those ready to roll up their sleeves.

Located in a peaceful residential area with mature greenery, you're just a five-minute bike ride from the heart of Nuenen. All daily amenities—supermarkets, schools, sports clubs—are within easy reach. The nearby main roads take you to Eindhoven or Helmond in under fifteen minutes.

A long driveway with carport leads you to the sheltered entrance. Inside, the spacious hallway welcomes you with a natural stone floor, a practical basement storage closet, and access to the toilet. The large living room, divided into sitting and dining areas, exudes warmth and character with its original beamed ceilings, a robust fireplace, and views of both the front and back gardens.

The separate kitchen is generously sized and overlooks the backyard. While the current design is dated, the space offers excellent potential for a modern open-plan kitchen. From the kitchen, you can access both the backyard and the adjacent garage—perfect for use as a utility room or workshop.

Upstairs, you’ll find three bright bedrooms, each with plenty of natural light and green views. The rooms are in good condition but could benefit from modern updates. The bathroom is functional and features a bathtub and sink. There is also a separate laundry room—convenient and efficient.

A loft ladder leads to the attic: an ideal space for storing suitcases, holiday decorations, or hobby materials. And there’s more: a garage with rear access and a separate stone garden shed. Storage will never be an issue here.

The southwest-facing backyard is beautifully landscaped with a wide variety of plants, a pond, and several seating areas. It offers a peaceful, private atmosphere and invites long summer afternoons spent enjoying coffee, a good book, or a barbecue. A back entrance makes it convenient for bikes and gardening tools.

Why Vondelstraat 13 Could Be Your Ideal Renovation Project:

• Spacious semi-detached home full of character

• Garage, driveway, carport, and storage shed

• Peaceful, green residential area close to Nuenen’s center

• Near Eindhoven and major roads

• Plenty of potential for modernization to your taste

• Southwest-facing garden with rear access

Are you looking for a home with space, tranquility, and endless potential to create your dream living environment? Then Vondelstraat 13 in Nuenen is absolutely worth a visit. Don’t miss this opportunity to make your mark in one of the village’s most desirable locations.

Contact us today to schedule a viewing!