Plattegronden Plattegronden (5)
Video's Video

Alard du Hamelstraat 44

5622 CD Eindhoven
€ 675.000 k.k.
A+
148m² 148 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
159m² 159 m²

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige, instapklare tussenwoning die niet alleen stijlvol is afgewerkt, maar ook meteen voelt als thuis.

Deze instapklare woning heeft alles wat je zoekt. Denk aan een warme houten vloer die direct sfeer brengt, een royale woonkamer én een strakke open keuken waar koken een feestje wordt. De tuin? Netjes afgewerkt en helemaal klaar voor zwoele zomeravonden. Met maar liefst vier slaapkamers en een indrukwekkend dakkapel op zolder is er plek voor iedereen. Hier woo...

Welkom bij deze prachtige, instapklare tussenwoning die niet alleen stijlvol is afgewerkt, maar ook meteen voelt als thuis.

Deze instapklare woning heeft alles wat je zoekt. Denk aan een warme houten vloer die direct sfeer brengt, een royale woonkamer én een strakke open keuken waar koken een feestje wordt. De tuin? Netjes afgewerkt en helemaal klaar voor zwoele zomeravonden. Met maar liefst vier slaapkamers en een indrukwekkend dakkapel op zolder is er plek voor iedereen. Hier woon je ruim, stijlvol en zorgeloos.

De ligging is misschien wel de kers op de taart. Je woont hier in een rustige wijk waar je zo een ommetje maakt in het groene Lieven de Keypark. Toch ligt alles wat je nodig hebt binnen handbereik: winkelcentrum Woensel met al zijn winkels, horeca en supermarkten ligt op slechts zeven minuten fietsen. En wil je de stad in? Dan sta je binnen dertien minuten in het bruisende centrum van Eindhoven. Of je nu houdt van de rust van een kopje koffie in je eigen tuin of de levendigheid van de stad. Deze plek heeft het allemaal.

Zodra je binnenstapt, valt direct de warme houten vloer op die zich over de gehele begane grond uitstrekt. Deze sfeervolle basis brengt een gevoel van rust en eenheid in het interieur. De ruime woonkamer is het hart van het huis: een plek waar je met gemak een gezellige zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. De open keuken sluit hier naadloos op aan. Modern, netjes afgewerkt en ruim opgezet. De ideale plek om uitgebreid te koken of gezellig bij te praten met vrienden. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in: een fijne buitenruimte waar je de hele zomer kunt genieten. De tuin is strak afgewerkt en voorzien van een praktische berging voor fietsen en tuinspullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. Alle kamers zijn heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De badkamer is echt een parel: tot in de puntjes verzorgd met een ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Alles in moderne stijl, zodat jij hier na een lange dag ultiem kunt ontspannen.
En dan de tweede verdieping: dankzij het grote dakkapel is deze ruimte verrassend licht en veelzijdig. Of je hier nu een vierde slaapkamer, thuiskantoor of creatieve studio van maakt. De mogelijkheden zijn eindeloos. Ook vind je hier een aparte wasruimte, wat deze verdieping extra praktisch maakt.

Deze woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en klaar om direct in te trekken. Dus waar wacht je nog op? Kom langs, laat je verrassen en voel zelf hoe fijn het hier wonen is. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis.

Overdracht

Prijs:
Vraagprijs
Aangeboden sinds:
14-04-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2006
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
148 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
159 m²
Inhoud:
508 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen:
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
A+
Isolatie:
Volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
HRE 36/30 A CW5 ( gas gestookt combiketel uit 2024 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
159 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Schrijf je in!

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Back to top