Stuiverstraat 17

Welkom in de Irisbuurt, een gezellige en actieve wijk met veel karakter. Hier voel je meteen de dorpse sfeer, terwijl je toch op loopafstand van de binnenstad bent. Het centraal station bereik je in slechts 15 minuten wandelen en met de fiets ben je binnen enkele minuten bij winkels, horeca en parken. Met de auto zit je bovendien zó op de rondweg en uitvalswegen. Ideaal voor wie houdt van de stad, maar ook van gemak en bereikbaarheid.

Stap binnen via de voordeur en je komt in de lichte hal. Hier vind je direct de trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan. Dankzij de grote ramen komt er volop daglicht naar binnen. Het strakke stucwerk op de muren geeft de ruimte een frisse uitstraling. Hier is alle plek voor een comfortabele zithoek én een fijne eethoek.
De keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Je kunt hier heerlijk koken terwijl je in contact blijft met de rest van het gezin of je gasten. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.

Achter in de woning bevindt zich het toilet. Deze ruimte is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een wastafel. Er is tevens een stroompunt aanwezig, waardoor je hier eventueel een droger kunt plaatsen. Praktisch en functioneel ingedeeld, precies zoals je het dagelijks nodig hebt.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De grootste kamer ligt aan de voorzijde van de woning en schikt zich perfect als hoofdslaapkamer. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte.
De badkamer is voorzien van een douche en een tweede toilet, netjes betegeld en prettig in gebruik.

Via de hoofdslaapkamer is de zolder te bereiken. Deze extra verdieping kan dienen als bergzolder, hobbyruimte of thuiskantoor. Met wat creativiteit kun je deze ruimte ook goed inrichten als extra slaapkamer, waardoor het huis nog veelzijdiger wordt.

De tuin is een heerlijk plekje midden in de stad. Compact en onderhoudsvriendelijk, maar groot genoeg om in de zomer buiten te genieten van een drankje of barbecue. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en opslag. In deze berging vind je bovendien het aansluitpunt voor de wasmachine. Via de achterom kom je gemakkelijk in en uit met de fiets.

Waarom dit huis?
- Centrale ligging: dichtbij centrum, station en uitvalswegen
- Gelegen in de levendige en actieve Irisbuurt
- Dak vernieuwd in juli 2024
- Volledig geïsoleerd
- Eigen tuin met berging én achterom
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Twee slaapkamers en extra ruimte op de zolderverdieping

Op zoek naar een fijn thuis in de stad waar je zowel de levendigheid van het centrum als de rust van een woonwijk ervaart? Dan is deze woning aan de Stuiverstraat 17 in Eindhoven precies wat je zoekt. Reageer dan nu om een bezichtiging in te plannen!

English below

Welcome to the Irisbuurt, a lively and active neighborhood full of character. Here you immediately feel the village-like atmosphere, while still being within walking distance of the city center. The central station is only a 15-minute walk away, and by bike you can reach shops, restaurants, and parks within just a few minutes. By car, you are quickly on the ring road and major highways. Ideal for anyone who loves city life but also values convenience and accessibility.

Step inside through the front door and you enter the bright hallway. Here you’ll find the staircase leading upstairs and direct access to the living room.

The living room feels spacious and inviting. Thanks to the large windows, plenty of natural light floods in. The smooth plastered walls give the space a fresh look. There is ample room for a comfortable sitting area and a pleasant dining area.
The kitchen adjoins the living room and is practically laid out. You can enjoy cooking here while staying connected with your family or guests. From the kitchen, you can walk straight into the garden.

At the back of the house is the toilet. This space is simply finished and equipped with a washbasin. There is also a power outlet, making it possible to place a dryer here if desired. Practical and functional, just as you need it for everyday use.

On the first floor, there are two bedrooms. The largest room is at the front of the house and is perfectly suited as the master bedroom. The second room is ideal as a child’s room, guest room, or home office.
The bathroom features a shower and a second toilet, neatly tiled and pleasant to use.

From the master bedroom, you can access the attic. This additional floor can serve as a storage attic, hobby room, or home office. With a bit of creativity, it can also be converted into an extra bedroom, making the house even more versatile.

The garden is a lovely spot in the middle of the city. Compact and low-maintenance, yet large enough to enjoy a drink or barbecue outside in the summer. At the back of the garden, there is a practical shed, perfect for bikes, garden tools, and storage. The shed also has the washing machine connection. Thanks to the back entrance, you can easily come and go with your bike.

Why this house?
- Central location: close to city center, station, and main roads
- Situated in the lively and active Irisbuurt
- Roof renewed in July 2024
- Fully insulated
- Private garden with shed and back entrance
- Spacious living room with lots of natural light
- Two bedrooms and additional attic space

Are you looking for a lovely home in the city where you can experience both the vibrancy of the center and the calm of a residential neighborhood? Then this house on Stuiverstraat 17 in Eindhoven is exactly what you’re looking for. Contact us now to schedule a viewing!