Venuslaan 479

Ruime hoekwoning net buiten de ring van Eindhoven! 

Deze ruime hoekwoning met een ruime woonkamer, half open keuken, drie slaapkamers, een netjes afgewerkte badkamer en een grote tuin op het noorden is wellicht precies waar jij naar op zoek bent! Kom, dan gaan we samen kijken!

De woning ligt in de wijk Vaartbroek, net buiten de ring van Eindhoven. Dankzij de gunstige ligging ben je zo op de uitvalswegen, perfect wanneer je snel op je bestemming wil zijn. Ook praktisch: scholen, winkels en sportvelden zijn allemaal in de buurt. Voor een heerlijke wandeling kun je terecht in het nabijgelegen natuurgebied Dommeldal, ideaal om even tot rust te komen.

Zodra je binnenkomt, valt meteen de ruimte en het licht in de woning op. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een sfeervolle gashaard. Deze kamer loopt over in de eetkamer en de half open keuken, die van alle gemakken is voorzien. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat een fijn gevoel van openheid creëert.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime tuin op het noorden. Deze tuin biedt volop mogelijkheden om je eigen droomplek te realiseren. En als extra pluspunt: er is een handige berging voor al je opbergspullen.

Op de eerste etage vind je twee ruime slaapkamers, beide in goede staat en klaar om direct in te trekken. De badkamer is een plaatje: uitgerust met een toilet, wastafel, bad én douchecabine. Dit is de plek waar je echt even kunt ontspannen na een lange dag. Verder is er ook een wasruimte op deze etage, lekker praktisch. Op de tweede etage is een extra slaapkamer gerealiseerd, compleet met twee ramen die zorgen voor voldoende lichtinval. Deze ruimte kan perfect dienen als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Deze leuke woning beschikt over energielabel C, wat betekent dat het niet alleen comfortabel is, maar ook relatief energiezuinig. De gevels, vloeren en muren zijn goed geïsoleerd, wat zorgt voor een aangename temperatuur in huis en relatief lagere stookkosten. Bovendien is de woning voorzien van HR-beglazing, waardoor er minder warmte verloren gaat. Als kers op de taart is er ook gedeeltelijke vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in de woonkamer en keuken. Kortom, een woning die niet alleen goed voor jou is, maar ook voor je energierekening!

Ben je verliefd geworden op deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak. We leiden je graag rond!

English translation

Spacious corner house just outside the ring of Eindhoven!

This spacious corner house features a large living room, semi-open kitchen, three bedrooms, a neatly finished bathroom, and a large north-facing garden, possibly exactly what you’re looking for! Come, let’s take a look together!

The house is located in the Vaartbroek neighborhood, just outside the ring of Eindhoven. Thanks to its convenient location, you have quick access to the main roads, perfect when you want to reach your destination fast. Also practical: schools, shops, and sports fields are all nearby. For a lovely walk, you can head to the nearby Dommeldal nature reserve, ideal for some relaxation.

As soon as you step inside, you’ll notice the space and light in the house. The living room is generously sized and features a cozy gas fireplace. This room flows into the dining area and the semi-open kitchen, which is well-equipped. Large windows provide plenty of natural light, creating a wonderful sense of openness. From the living room, you have access to the spacious north-facing garden. This garden offers plenty of opportunities to create your dream space. As an added bonus, there is a handy storage shed for all your belongings.

On the first floor, you’ll find two spacious bedrooms, both in good condition and ready for you to move in. The bathroom is a gem: equipped with a toilet, sink, bathtub, and shower. This is the perfect place to unwind after a long day. There is also a laundry room on this floor, which is very practical. On the second floor, an additional bedroom has been created, complete with two windows that provide ample light. This space is perfect as a guest room, office, or hobby room.

This lovely home has an energy label C, meaning it is not only comfortable but also relatively energy-efficient. The walls, floors, and ceilings are well insulated, ensuring a pleasant temperature in the house and relatively lower heating costs. Additionally, the house features HR glazing, which helps retain heat. To top it off, there is also partial underfloor heating, providing extra comfort in the living room and kitchen. In short, a home that’s good for you and your energy bills!

Have you fallen in love with this house? Contact us quickly for an appointment. We would be happy to show you around!