Plattegronden Plattegronden (4)

Viottastraat 11

5654 GJ Eindhoven
€ 450.000 k.k.
C
123m² 123 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
194m² 194 m²

Omschrijving

Ruime instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, half-open keuken en recent vernieuwde badkamer in een kindvriendelijke buurt.

Wil jij wonen aan de rand van het natuurgebied de Genneper Parken? Nabij ASML, de High Tech Campus, een winkelcentrum, zwembad, de Tongelreep en verschillende basisscholen en middelbare scholen in de buurt? Dan is deze woning misschien wel de ideale kans voor jou! Ben jij al net zo enthousiast als ik? Kom, gaan we kijken!

N

...

Ruime instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, half-open keuken en recent vernieuwde badkamer in een kindvriendelijke buurt.

Wil jij wonen aan de rand van het natuurgebied de Genneper Parken? Nabij ASML, de High Tech Campus, een winkelcentrum, zwembad, de Tongelreep en verschillende basisscholen en middelbare scholen in de buurt? Dan is deze woning misschien wel de ideale kans voor jou! Ben jij al net zo enthousiast als ik? Kom, gaan we kijken!

Nadat we de sleutel in het slot van de voordeur omdraaien, komen we binnen in de hal die ons toegang biedt tot de ruime, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met veel licht dankzij de lichtstraat. In het midden van de woning kom je in de half-open keuken in U-opstelling die beschikt over een luxe keukeninrichting voorzien van een grote koelkast, apothekerskast, afzuigkap, inductie-kookplaat, spoelbak en een vaatwasser.

Via de schuifpui of de loopdeur bereik je een ruime overdekte serre die in de winter gesloten kan worden met glazen schuifpanelen. Heerlijk toch? Via deze serre bereik je tevens de fraai aangelegde achtertuin. Gesitueerd op het noorden. Deze is tevens voorzien van een ruime berging van ca 10m2 met een eigen achterom.

Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, waar je de mogelijkheid hebt om van de derde slaapkamer een walk- in closet te maken. Ook bevindt zich hier een mooie badkamer die in 2021 is vernieuwd met een heerlijke inloopdouche.

Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping en bereik je de overloop die voorzien is van een wasmachineaansluiting en een CV ketel (Vaillant 2019, huur). Tevens beschikt deze verdieping over een riante vierde slaapkamer, met veel daglicht dankzij de dakkapel en is voorzien van een inbouwkast. Op het dak liggen maar liefst 11 zonnepanelen.

Is deze instapklare tussenwoning jouw droomhuis? En wil je hem met eigen ogen komen bewonderen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Wij leiden je heel graag rond!

Zien we je snel?

Overdracht

Vraagprijs:
€ 450.000 k.k.
Aangeboden sinds:
04-01-2024
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1949
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
123 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
22 m²
Perceel:
194 m²
Inhoud:
434 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Vaillant ( gas gestookt combiketel uit 2015 , HUUR )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
194 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Listed 040 30 96 333
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Makelaarskantoor Listed
Kronehoefstraat 64-a
5622 AC Eindhoven

Back to top